本期地产广角新闻播报
1/一口价4500元/m2 江北楼盘促销又玩起新花样
江北的楼盘又降价了！在年前已经打出94折优惠幅度的旭日上城，近日又突然宣布：“3幢320多套房子，不论朝向和楼层，全部一口价：4500元/m2！”这比原来的核价5000元/m2要整整便宜500元。这枚降价“炸弹”，是江北楼盘的倾销还是别有用意？会不会导致江北楼盘整体“大跳水”呢？
2/南京商品房大力度打折 局部区域二手房开始跳水
2月，南京二手房上市房源在经历低谷之后开始增加，房价表现持续平稳。但是记者也注意到，受到不少商品房大力度打折促销的影响，一些区域的二手房价明显挺不住，要么有价无市，要么不得已也开始降价。据观察，2月全市二手房均价继续延续较低的走势，全市个人挂牌均价为7329元/平方米，而1月为7302元/平方米，较去年10月、11月均价略有下降。
3/房价“拐点迷雾”46.5%意向买房人坚持观望
某门户网站推出了“中国房价是否出现拐点”的调查，截止到记者发稿时，已有3787人参与。结果显示，普通人对2008年房价拐点是否会出现并无一致看法。对今年房价出现拐点表示“不太相信”或“完全不相信”的比例为45.4%，表示“比较相信”或“完全相信”的比例为38.7%，还有15.9%的人对此“不确定”。
4/南京禁止毛地挂牌出让 开发商将免受拆迁“痛”
南京市政府昨日发布通知称，该市今后在土地挂牌出让时将坚持净地上市，一律不得以毛地的形式推出地块。业内人士表示，此举意味着开发商将免去拆迁之“痛”，从而加快建设项目上市的时间，满足市民的购房需求。在这份《关于进一步加强市级土地出让收支管理》的通知中，政府部门提出为了“控制成本支出，提高土地出让”，今后将“坚持净地挂牌上市，除特殊情况外，一律不得毛地出让”。
业内点评：市政府发出通知，土地净地上市，今后南京将不再以毛地形式推地。这项新举措极大地提高新房上市速度的同时，“钉子户”一词恐怕也将逐渐从南京房地产上消失。开发商松了口气，拆迁户们的利益保障将是政府面临的新问题。此外，净地上市，房价能否剥离“毛地”中众多附加值，逐渐回落？也将是购房人关注的新问题.
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