内容导读：“长沙地王”退地的影响力，将超过此前任何一个“地王”的退地，将使得房地产市场的“七月风暴”直接升级。“长沙地王”退地，将不亚于政府出手一次重拳宏观调控，不但将通过直接影响和多米诺骨牌效应而影响到土地市场预期和地价变化趋势，可能导致更多的土地项目退地或抛售。尤其是，还将通过事件联想，及对房地产市场预期的进一步联想，对下半年或更长时期内的房地产市场预期形成进一步打击，对房价走势预期形成进一步打击，加速市场洗牌。这样，就甚至可能使长沙市等地方政府的所谓“救市”所可能给市场相关方面带来的希望化为乌有……
92亿长沙地王退地使房市刮起强台风
“凤凰”台风正刮的猛，在长沙也能感觉到。而我一直在感觉到仿佛可能或会在房地产界发生些什么。
因手上的楼盘长沙“昆仑和府OV商务别墅”楼盘的前期策划正按部就班地向前推进，一直直叫“忙”。7月26日，匆匆赶往北京参加“北京地产经理人联盟”的“地产神仙派”成立两周年活动，然后未来得及与朋友杨乐渝先生、雷越姝女士、陈云峰先生、王哲先生、黄玺庆先生、陈顺生、陈尚辉先生等久聚，也没来得及将原本准备的“让地产快乐起来”的“快乐地产”话题做出相对充足的陈述，就匆忙提前离会赴机场了……到长沙后，依然太忙……商讨方案、见媒体、搞培训，事事都紧、都急……
在央行关于金融政策继续从紧的决定出来后，原本以为最近对房地产界影响的事件是万科最近如本文作者早前所分析大那样在东莞、上海等地继续降价和在南京正遭遇的难题了。因此，最近没太多思考其他地产问题，而是继续完成关于“年中盘点系列”。按计划，该是分析土地篇了。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
