南京楼市7月最后一天认购量76套，成交量75套的成绩，宣告这个传统淡季很“传统”。与住宅市场的持续冷清相比，写字楼市场受楼市调控的影响并不明显。
五大行首次聚会玄武区商业地产论坛
写字楼销售托楼市
7月31日，南京写字楼有大量认购，贡献率的鼓楼认购了3327.18平米。住宅项目几乎卖光的中环国际广场昨日再度冲进“楼盘销售前十”，此外，位于鼓楼区的写字楼金峰大厦，以11套的认购量进入楼盘销量前三。
与一线城市写字楼市场遵循“二八原理”，即20%是卖，80%是出租的运营方式不同，南京等更多二线城市是租售倒置，80%是出售，20%出租。7月31日举办的“玄武商业地产论坛”上， 仲量联行亚太区董事中国业务总监陈立民先生认为，写字楼“二八”售租比的运营原则决定了上海写字楼比较高的含金量。
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