[摘要] 本周在全国重点监测的35大中小城市中，楼市成交面积环比上升的城市上升到16个，约占总城市数量的一半，在环比上升的16个城市中，其中14个城市环比增幅在20%以内；而在楼市成交面积环比下降的城市中，除大连外其他城市环比降幅都低于30%；总体来说，本周楼市波动幅度较小，但走低幅度相对明显于上升幅度。
重点城市成交量跟踪----华北区域
北京：本周商品住宅（期房加现房）成交4641套， 成交面积为510658平方米， 环比上周下跌2.13%。 （其中经济适用房成交88套/7438平方米， 限价商品住宅成交8套/703平方米）
总体来看，北京商品住宅成交量08年整体远不及07年，自2008年5月中旬以来成交量整体呈下滑趋势，到9月份，由于经适房与限价房大量入市，成交量开始大幅走高。进入2009年，春节后，成交面积经过连续四周的大幅回升，在第9周超过35万平米，之后成交面积增速虽有所放缓，但上周成交面积再次出现大幅增长，超过50万平米，创下了自2008年以来的单周成交面积值，本周出现了自春节以来的成交面积首次走低，但下调幅度较小，仅为2.13%，其成交水平仍处于高位。
天津： 本周商品住宅成交2099套， 成交面积为214890平方米， 环比上周下降19.86%； 成交均价6474元/平米， 环比上周微升0.09%。
总体来看，天津08年商品住宅成交水平远低于07年，2008年周均成交量仅占2007年周均成交量的一半左右；2009年以来，虽然在春节假期周成交量降到极低的水平，但从春节后经过连续7周的回升，成交面积在第12周达到34万平米的高位水平，之后成交面积开始一路走跌，本周已是连续第三周成交面积下挫，但其值水平相对2008年仍然有明显扩大。
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