[摘要] 从紫金山、玄武湖、月牙湖、莫愁湖再到百家湖，南京尚未被大举开发过的依山傍水之地越来越少，随着南京城市开发的逐步扩大和深入，江宁古老的方山在众人欣喜的目光中逐渐清晰起来
从紫金山、玄武湖、月牙湖、莫愁湖再到百家湖，南京尚未被大举开发过的依山傍水之地越来越少，随着南京城市开发的逐步扩大和深入，江宁古老的方山在众人欣喜的目光中逐渐清晰起来——方山又名天印山，被专家评说为南京的历史之根、文化的发源地，这里有山有水、风景秀丽，拥有得天独厚的人居资源，先后引来十多家开发商落子方山。
方山成为名企进军南京的"大本营"
目前，已经入主方山的开发商有十多个，所开发的楼盘有别墅也有普通住宅，涵盖面较广，其中不乏具有一定影响力开发企业，世界500强五矿集团旗下南京龙建置业、香港万裕集团等等，也都把方山作为首次进军南京的“大本营”。——07年下半年，五矿在南京的个项目东方龙湖湾面市，经过2年的发展和积淀，该项目已然成为方山板块影响力的楼盘之一，所售普通住宅产品在今年被抢购一空。该项目预计在9、10月份推出二期别墅“湖语山”，联排8000-9500元/平米；双拼8500-10000元/平米；独栋600万/套。
就在刚刚过去的8月，香港万裕集团在南京的个项目万裕龙庭水岸也正式动工，明年5月，这个总建筑面积35万平方米、集联排别墅和高层住宅为一体的全新楼盘将为方山增添一抹亮色。
以别墅房源为主 明年普通住宅批量上市
目前，方山板块在售的楼盘有五矿的东方龙湖湾“湖语山”、江宁市政的加州城、雷丁town、印湖山庄、方山熙园等，其中湖语山、加州城、雷丁town所售房源均为别墅，单价在8000-13000元/平米之间，独幢、双拼和联排应有尽有。然而，方山的普通住宅房源却已寥寥无几：印湖山庄仅剩几套140平米大户型，均价4300元/平米；方山熙园仅剩30套130-200平米大户型，均价4900元/平米……
记者获悉，该板块普通住宅的匮乏将在今年底得到缓解：印湖山庄将于今年底、明年初推出二期房源，为方山补充新鲜血液；明年5月，万裕龙庭水岸将推出小高层房源；东方龙湖湾也将于明年推出三期普通住宅。
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