[摘要] “我认为海南房地产不存在泡沫”,全国人大代表、海南省省长罗保铭6日在接受中新社记者采访时称,海南现在的房价是随行就市的房价。
“我认为海南房地产不存在泡沫”,人大代表、海南省省长罗保铭6日在接受中新社记者采访时称,海南现在的房价是随行就市的房价。
“到海南来买房的多数不是‘生存房’,而是二套房。”罗保铭称,二套房应该以市场机制为主来调节。
“目前海南的二手房价格并没有下降,但交易量大幅度下降,比如海口这几天交易量就极少。”罗保铭说,价格是滞后于销售量的,交易量下降持续一段时间后,可能价格会随之调节。开发商对市场也会考量,主要是看销售情况、需求情况。
今年1月,海南岛正式获批要建国际旅游岛的消息,就像“春雷”炸醒了当地的房地产市场,海南房价以令人难以置信的速度飙升,岛内一度出现了抢房的狂热局面。
罗保铭指出,国务院《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》公布之后,海南省国土资源厅、建设厅相继出了一些针对调控房地产市场的政策,包括打击捂盘惜售的问题,商品房预售方面的一些规定。
罗保铭表示,2010年海南将下的力量推动保障性住房建设,今年将开工10万套,竣工超过5万套,这在海南历史上是跨越性的。“既解决低收入者住房困难,又有助于调节房地产价格,同时也刺激消费。”(记者吴歆)
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