[摘要] 全国人大代表、南京市第一医院副院长陈鑫说，能否管好房市，关键看政府有无决心。另外，他还认为，要减少“炒房”，必须完善我国的社保体系。
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“房价是民生的焦点问题之一。去年房价涨幅较快，这是老百姓的普遍感受，所以当统计局公布的70个城市房价上涨1.5%这个数据的时候，老百姓难以接受。”人大代表、南京市医院副院长陈鑫说，能否管好房市，关键看政府有无决心。另外，他还认为，要减少“炒房”，必须完善我国的社保体系。
在陈鑫看来，房价的疯涨跟政府的“土地财政”有密切关系。部分地方政府把房地产作为拉动经济的主要方式，作为GDP增长的主要途径，导致地价上升，因此媒体上“地价王”不断被刷新，这些高额的地价，最终还是被转嫁到购房者身上。“靠‘土地财政’得来的钱基本没有成本，这些白花花的银子来得太容易了，导致部分地方政府对房地产依赖性很强。”陈鑫认为，“在部分城市，把房价降下来并不难，关键就看地方政府是不是真的下决心管好房市。”
炒房也是导致房价飙升的“罪魁祸首”之一。“炒房，说明这些人手上有流动资金。”陈鑫说，老百姓的存款量其实很大，存进银行吧，可是银行存款利息越来越低，加上物价上涨等因素，存进去的钱很可能是贬值的。投入股市吧，可股市不稳定，一不小心血本无归。老百姓思来想去，因为他们看到房价不断看涨，觉得投入房地产是比较保值的方式。
“我认为，老百姓投资性购房、炒房，源自他们有一定的流动资金，而这些钱又不敢花，想存养老钱和看病钱。这是因为目前的社保体系不够完善。”陈鑫说，如果老有所养，病有所医，老百姓有10块钱就敢花10块，就不需要投到房市去炒房。但是目前，老百姓退休后单靠养老金维持生活开支比较紧张，而且年纪大了，生病的机会越来越多，虽有医保，但需自己承担的医药费比例还是偏高。“如果能完善社会保障体系，在工作期间，将收入的一部分交给社保统筹，同时不断提高退休人员的养老金标准，并能将看病就医的自付比例控制在10%以内，让他们养老、看病有一定的保障，可能在一定程度上减少‘炒房’现象。”
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“为什么每年两会期间都像明星一样？”“做慈善为什么要这样高调？”前晚昨晨，记者与“中国首善”陈光标进行了对话。
假如我是代表委员
每季度公布成绩单
记者：有人认为陈光标既不是人大代表，也不是政协委员，为什么每年两会期间都像明星一样，是不是显得活跃了一些？
陈光标：我对有些看不惯的，或者想说的不说出来，心里就闷得发慌。我没有什么顾忌，也许正是我所谓大胆高调的一面。
记者：假如有一天你成为人大代表或政协委员，你将如何履职？
陈光标：首先是尽我所能，为党和政府分担更多重任，为人民群众解决困难。我感谢党的改革开放政策，让我先富起来，使我有机会去帮助穷人。我要尽量回报社会，这也是10年来坚持不懈所做的。我会每个季度向人民群众公布我的成绩单。每个季度，我为人民群众做了哪些事情，哪怕我花钱做公益广告也要向大家报告。
我经常说，一个人活着能给更多的人带来幸福和快乐，这样的人生才有价值、有意义。我今年42岁了，到老的时候，我要回顾这辈子为国家做了哪些事情，对社会做了哪些贡献，我要对国家有个交待，对儿孙有个交待，对自己有个交待。如果那时回忆往事，我这辈子不但没有破坏环境，而且通过再生资源的利用，为环境保护作出过努力，我创办企业所赚的钱，用于救助社会弱势群体，我就感到问心无愧。
记者：你的建议主要涉及哪些领域？
陈光标：重点关注的是民生领域和财富分配。比如说，在居高不下的房价问题上，我就建议凭户口本买房，这样可严控房价上涨。如果将公安部门的户籍网与购买者房产知情单位连通，通过网络监管的方式，“炒房团”炒房、倒房等几率至少可以下降30%。
记者：在倡导社会公平方面，你也提出了好的建议？
陈光标：我提出，富人应该缴纳遗产税，遗产税的比例至少应为60%。去年12月30日，我作为房屋拆迁企业负责人的代表，受邀参加了国务院法制办组织召开的《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例（草案）》座谈会，最后的草案中有10条收录自我的建议。
枪打出头鸟
那是鸟飞得太低
记者：有许多人是做好事不留名，你做慈善为什么要这样高调，是否有作秀或沽名钓誉之嫌？
陈光标：有句俗话叫“枪打出头鸟”。我认为，那是鸟飞得太低，所以枪才能打到它。我就不怕枪打出头鸟，我就要挑战，我觉得我这只鸟就像我名字的“标”一样，还没有等到猎人瞄准时，我已经飞不见了。父亲在我做企业那年送了我两个坚持：一是坚持守法经营，二是坚持诚信做企业，违背国家和社会的事情，坚决不做。做企业，就不要想着去偷税漏税，做违法乱纪的事，这样就不怕枪打出头鸟。
记者：你是否认为，做慈善是一件非常圣洁的事，捐出去的钱要干净？
陈光标：那当然。
做企业十年，我本着捐资的地方不经营，经营的地方不捐资，我没有任何目的的。
十年了，可以肯定地说，我没有上过一次茶楼，没有去过一次歌舞厅，没有打过一次牌，也没有找过一次关系去赚钱，企业的发展完全依靠自己。如果哪个指出来我哪次是因为找关系去赚了10块钱，我给他家乡捐100万。
我认为，作为一个企业家，只要做经得起历史和人民检验的事情，就不要怕别人去说什么。我欢迎任何执法部门对我的企业或者我个人的行为进行检查。如果查出我哪些地方有违法乱纪的行为，我甘愿受处罚；如果没有违法行为，是诚信守法经营的，我的慈善行为就应该得到肯定和表彰。和谐社会就是一个向善的社会，难道我们就不需要人来做好人好事吗？
做慈善事业
我的高调还不够
记者：春节前，你筹资4000多万捐助新疆、西藏等地区的贫困少数民族，一道用人民币砌成的“钞票墙”非常震撼，很多媒体都在一版上刊发了这张大照片。你一年将多少钱用于慈善事业？
陈光标：在我的公司有一条财务纪律，每年将净利润的50%以上，捐给需要社会帮助的人。我认为，我捐10亿多，和老百姓捐10块钱是一个意思。我看重的是，我捐的是一种理念，捐的是一种对社会的推动。
记者：你做了10年慈善，有7年被人称为是在作秀，你的这种高调还要持续下去吗？
陈光标：我这么高调地去做慈善事业，目的就是带动影响更多的人，来把人心里的这种善充分发挥出来。希望更多的人、更多的企业家跟我一样站出来，为中国的慈善事业做贡献，为国家的和谐、社会的稳定尽点力量。从这个角度讲，我的高调还不够。如果现在有40%的人知道我在带领人们做慈善，那么我更希望以后有80%的人都知道我。
记者：你的人生最终目标是什么？
陈光标：我的目标很简单，就是要做一个能够让历史记住我的中国大好人。我一辈子的努力，就是帮助穷人，引导富人，感化坏人。
记者手记
我和陈光标约定，到北京对他进行一次专访，可惜一直因为他日程安排得太满而往后推。3月7日，陈光标躲开众多媒体的视线，悄然飞回南京。3月8日，一场罕见的中雪让北京平添寒意。早上8点过，他从南京给我打来电话：“今晚把时间挪出来，到我北京家里做客。”
晚上8点多，陈光标来电告诉我，他刚下飞机，大约1后到家。9点，他派车到教育部大门来接我。
到陈光标家时，他早已泡好普洱等在客厅。不大的空间里，清一色的明清红木家具上到处都是《资本论》之类的书籍。我们一直聊到9日凌晨。
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