[摘要] 两天清明小长假，南京春交会上演一幕幕房市冷暖。昨天是春交会最后一天，记者在现场看到，高昂的房价让不少观展者频频摇头、叹息。8万多人参展最终只卖出去326套房，
两天清明小长假，南京春交会上演一幕幕房市冷暖。昨天是春交会最后一天，记者在现场看到，高昂的房价让不少观展者频频摇头、叹息。8万多人参展最终只卖出去326套房，房展会曲终人散，有人在微博里写下了这样的感言，“这次房展会，看来要成为房涨会了”。未来3个月南京商品住宅上市量将激增至200万-250万平方米左右，但房价的走势如何变化，依旧扑朔迷离。
开发商惜售
现场成交较去年下降
昨天尽管是春交会最后一天，开发商活动继续加码。五矿地产每天免费发牛仔帽都能引得“帽子长龙”队伍、盈嘉香榴湾还请来了带着假面具的西班牙女郎倾情表演，并举办西班牙风情酒会……当日共有1.4万人次观展。然而，看热闹的人数还是远远多过实际买房者。市民姚女士说：“整个展区我一个不到就逛完了，根本买不起。”
今年一季度，在市场供应紧缺的情况下，南京楼市供销比已陡然下降到0.76：1，供应紧张。大盘新盘云集的房展会，也没能成为缓解供需矛盾的甘霖，多数开发商捂盘反而更添楼市之堵。许多看房者对楼市的期望值与现实的落差很大，逛春交会的张先生调侃“回家洗洗睡吧”。
房价高涨也让今年参展人数有所下降，2009年共有10.3万人次进场参观春季房展会，今年共有8.28万人次观展，现场下定326套，比去年少191套。开发商只蓄水不卖房，也在很大程度上造成成交量不高。
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