目前市场情况下，相对于住宅，写字楼市场关注度颇高。权威数据显示，自今年4月份房产新政出台以后，抽样调查商品房在10周内仅有三周的均价环比上涨，住宅房价下跌走势正在初步形成。大量资金开始转向商业地产，尤其在南京，写字楼市场一度出现“断供”现象。很多大型公司高管坦言，想在南京中心区域找一处既好又合适的写字楼办公场所确实不易。南京新地中心的出现，无疑填补这块高端写字楼市场的空白。
“我们集团旗下有十余家公司，业务涉及房地产、金融等多个行业，近年来随着公司的发展，想把公司整合集团化，由于大多数业务在南京，所以想在南京找个适合企业的高档写字楼作为集团总部基地，但找了很多家写字楼，不是卖出去了就是已被人承租了，要么就是里面办公物业比较混乱”。想把集团总部落到中心地段的李总在向笔者诉苦时一脸无奈。
笔者了解到，其实像李总这样寻求写字楼的企业老板并不在少数。上周末，笔者在河西CBD中心区域的新地中心销售接待处看到，仅一个，就有好几组客户前来咨询租售情况。
5A级新地中心全城“首屈一指”
新地中心，奥体CBD地标性建筑之一。项目总规模约28万㎡，其中一期5A写字楼建筑总高度232米，共计55层，标准层面积约1900㎡，可分割为500㎡。建筑采用国际超甲级标准硬件设施，二期辅楼是奢华商务酒店、国际服务式公寓，裙楼布置了多功能商业广场，进一步完善配套功能。
据悉，该楼宇配备完善的5A智能系统——即办公自动化系统、通讯自动化系统、消防自动化系统、安保自动化系统、楼宇自动化控制系统。并配有14部进口三菱高速电梯。低区梯速4米每秒，高区梯速5米每秒。此外，还配有美国特灵中央空调，具有高效节能、节水省电、无污染、少噪音等优点，使用耗能比普通同类产品降低60%。
从项目步行10可达南京会展中心；步行5可达南京银行、交通银行，项目楼下就是汇丰银行；步行2可达家乐福超市；步行1可达河西中央公园及滨江风光带及CBD中央绿轴步行街。该项目与地铁1、2号线融会贯通，是目前除南京新街口外一处的双地铁交叉点。随着汇丰银行、友邦保险等众多金融总部的入驻，新地中心成为今年写字楼市场关注的热点指日可待。
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