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南京土地收入是去年2.2倍 业内分析房价不会跌

扬子晚报     2010-12-31 07:31

[摘要] 南京今年卖房10.5万套只有去年一半“卖地收入”创新高 专家称今年交易量正常,明年房价不会大跌。

南京今年卖房10.5万套只有去年一半“卖地收入”创新高 专家称今年交易量正常,明年房价不会大跌。

今年土地出让收入555万

比去年只多卖10%的地,但收入是去年的2.2倍

今年的南京土地市场不缺新闻,频出的地王,在增加南京土地市场曝光度的同时,也将土地交易总额推至历史顶点。随着昨天本年度最后一场土地出让会结束,2010年南京市土地市场交易总额达到555亿元,比去年高出121%,创历史新高。

土地收入是去年2.2倍

据统计,南京市今年共进行了64场土地拍卖会,除了两幅流标和一幅成交后遭退回之外,其余地块全部成功交易。将一幅退地所没收的1600万元保证金计算在内,今年南京土地收入总额达到554.99亿元,是去年250.65亿元收入的2.2倍,上涨121%。

综合市国土局网站及搜房网数据分析,记者发现南京市近两年的土地成交面积及金额都呈连续上涨态势,且上涨幅度保持递增。今年土地市场的成交面积为441.23万平方米,对比2009年的403.44万平方米,只多出不到10%,但成交总额却多出一倍多,单位地块的含金量明显增加。

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