政策趋紧 2011年热点城市房屋"限购令"将加强

楚天都市报  2011-01-06 13:33

[摘要] 住建部部长姜伟新表示,2011年住建系统要抓好的第一项工作就是“继续坚定不移地加强房地产市场调控”。去年9月底房地产第二轮调控来袭,海口、厦门、深圳等十几个城市出台了限制居民购买商品房的政策,市场称为“限购令”。

住建部部长姜伟新表示,2011年住建系统要抓好的项工作就是“继续坚定不移地加强房地产市场调控”。去年9月底房地产第二轮调控来袭,海口、厦门、深圳等十几个城市出台了限制居民购买商品房的政策,市场称为“限购令”。

日前,住房和城乡建设部在北京召开年终工作会议。住建部部长姜伟新表示,2011年住建系统要抓好的项工作就是“继续坚定不移地加强房地产市场调控”。

今年在加强调控方面,住建部明确了重点:在支持自住性、改善性住房需求的同时,抑制投资和投机性购房,遏制房价过快上涨;同时会同监察部对省、市人民政府稳定房价工作进行考核,对于政策落实不到位、工作不得力的,进行约谈直至追究责任;增加住房有效供给,配合国土在增加保障性住房供地的同时,切实保障普通商品住房的用地供应。继续大力规范和监管房地产市场秩序,维护消费者合法权益。除此之外,住建部还会打击捂盘惜售的行为,同时抑制境外热钱进入房地产市场,特别在一些热点地区和热点城市,房屋的“限购令”将进一步加强。

姜伟新还表示,2011年将进一步细化已经有的调控政策,并会同有关部门储备调控政策。但是他没有具体透露这些政策都包括哪些内容。

去年,进入11月份之后,北京、上海、广州等一线城市都出现了新的一轮房地产热潮,不仅楼价进一步上升,个别城市还出现了新的地王,这都表明第二轮房地产调控效果并不理想。

去年9月底房地产第二轮调控来袭,海口、厦门、深圳等十几个城市出台了限制居民购买商品房的政策,市场称为“限购令”。2010年的最后一天,部分城市的住房“限购令”也即将到期。让人始料不及的是,记者在福州走访了多个楼盘,生意依旧红红火火,甚至有些在去年11月份刚开盘的楼房,已经只剩下尾房了。北京中原房地产三级市场研究部总监张大伟分析,虽然“限购令”控制住了需求,但是市场的供应却没有增加,很多开发商拿了预售许可证却并不急于推盘,每次开盘一两百套的现象比比皆是。