[摘要] 对已有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供1年以上（含1年）纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，可新购1套住房（含新建商品住房和二手住房）
搜房快讯：备受关注的“国八条”南京版地方细则，终于在国务院规定的20日前千呼万唤中紧急出台。19日晚6点，在南京市住建委及网上房地产的官网上，终于公布了南京版的16条房地产调控执行细则。
（九）进一步合理引导住房需求。对已有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供1年以上（含1年）纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，可新购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上（含1年）本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区内向其销售住房。各房地产开发企业、房地产经纪机构在销售住房时，有义务向购房者宣传我市限购政策。
【限购令细则中规定的是“暂停在本市市区内向其销售住房”，市区如何界定在细则中并没有说明，本站记连线南京住建委相关负责人获悉，此次细则中界定的市区内是指南京除高淳、溧水2县以外的所有11个区，即（玄武、鼓楼、下关、白下、秦淮、建邺、雨花台、六合、栖霞、江宁、浦口区），全部在限购范围内。】
【背景】
记者昨日从有关部门获悉，除南京市作为省会城市，将按照国务院的要求于本月中旬前出台楼市限购令细则之外，苏州和无锡也被列入本次限购城市。
国务院办公厅2011年下发的“一号文”，也即老百姓熟知的“国八条”中明确规定，各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市必须在一定时期内，从严制定和执行住房限购措施。要在2月中旬之前，出台住房限购实施细则。江苏的南京、苏州、无锡何以会列入本次限购之列?省住房和城乡建设厅相关人士介绍说，南京是省会城市，属于“国八条”中明确要求出细则的，而且南京在去年十月出台的调控政策中，也已经提到了家庭暂时限制购买第三套住房的要求，不过细则一直没有发布，政策也未能有效执行。综合来看，南京市这一次发布细则是“必须的”。
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