多家银行否认停发开发贷 信贷额度紧张成常态

房天下综合整理  2011-02-24 08:50

[摘要] 昨日（2月23日），资深媒体人黄家荣在其博客中称一家银行全面停止给房地产开发商提供开发贷款。该银行北京总部通知，全国停止一年房地产开发贷。

（每日经济新闻）昨日（2月23日），资深媒体人黄家荣在其博客中称一家银行全面停止给房地产开发商提供开发贷款。该银行北京总部通知，停止一年房地产开发贷。

对于该消息，记者致电黄家荣，他称“目前不方便透露是哪一家银行，详细的内容也在博客中了，如果有更多的消息也会在博客中透露。”记者向北京、上海等多家银行求证，均未有银行明确表示，有停止开发贷的事实。

一位银行业分析师向《每日经济新闻》记者表示，银行全部停止开发贷的可能性比较小，一家银行停止，可能只是出于业务上的需要。

多家银行称未停开发贷

“不可能！全面停开发贷不可能！”一家房地产开发企业负责人听到这个消息之后，表示很惊讶。不过，具体了解该消息之后，他表示，只有一家银行停止发放开发贷还是有可能，不过银行业不可能全面停止放贷。

一股份制银行总行相关人士也表示，目前暂不知情，尚未收到正式的文件通知。另一股份制银行某分行相关人士亦称，尚未听说这一信息，也没有正式的文件下发。

“对于开发贷我们对于风险的控制是比较严格，但是并没有听说我们有停止发放开发贷的事情。”建行内部人士告诉记者。同时，工行、中信银行等相关人士，在记者问及此事时，均表示没有接到停放开发贷的文件，也没有听说过这个事情。

民生银行内部人士也告诉记者，“正在发展地产金融事业部，并且该部门在行业内还是比较有影响力，如果停止开发贷的话，将是一个大事，应该会作出公开的通知，目前并没有听说有这样的事情。”对于房地产开发贷，该人士表示，肯定会严控风险。

上述房地产开发企业负责人分析，该银行可能并不以房地产为主导业务，对于开发贷业务不熟悉，或者是有风险。“这是银行的战略选择，开发贷比较复杂，利率也不是很高，而且房地产公司有风险，可能银行认为没有赚头，就不做了。”

据该负责人介绍，银行开发贷利率原则上是按照基准利率，不过很多银行可以根据实际情况，做一些上浮，或者是以提供额外的金融服务业务，变相上浮利率。不过该开发商认为，该银行停开发贷的消息，肯定会给市场带来一些影响。