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刘淇:北京将出台出台政策管理出租房调控房租

新京报   2011-03-08 18:02

[摘要] 北京市将形成以出租房为主的房屋供应体系,并出台政策管理出租房。昨日,在北京团分组讨论“十二五”规划纲要草案时,全国人大代表、北京市委书记刘淇表示,今后北京出租房比例将达到全部住房的60%,政府还将出台法规调控房屋租金。

北京市将形成以出租房为主的房屋供应体系,并出台政策管理出租房。昨日,在北京团分组讨论“十二五”规划纲要草案时,人大代表、北京市委书记刘淇表示,今后北京出租房比例将达到全部住房的60%,政府还将出台法规调控房屋租金。

不赞同年轻人举债买房

刘淇说,住房问题对民生是很大的事,要让群众“住有所居”,但不赞同年轻人举债买房,“大学刚毕业就勒紧裤腰带,向父母、亲戚朋友借钱购房,不符合消费习惯。”刘淇表示,要鼓励市民先租后买,并建议可以先租个小房,结婚时换租大一点的,等到了四五十岁有了一定成就再买房。

刘淇透露,北京今后要形成以出租房为主的住房供应体系,出租房的比例将占到全部住房的60%。他举例说,在瑞典等国家的首都,出租房比例都占到了全部住房的40%至50%。

政府要掌握一些中介渠道

确定“以租为主”的供应体系后,北京市政府将加强对出租房的管理,包括房源保证、制度建设。

刘淇说,北京市政府正在研究上述问题,要保证出租房房源,就要形成政府、集体为主,社会投资为辅的出租房建设,并保证公租房来源。

对于代表们热议的北京近日房租大幅上涨的现象,刘淇认为,虽然房租涨跌是市场行为,但是不能由着房东涨价。他说,在出租房租金管理上,政府要有法规和管理政策,应该对出租房租金进行宏观调控。

刘淇与在场代表们讨论时,指出在一些情况下,出租房租金“乱就乱在中介”,在找房子过程中,中介收取一大笔中介费,房东反而没得到多少房租。对此,刘淇表示,政府在拥有一定房源后,还要掌握一些中介渠道,不许非法、无序的中介组织存在。

 

声音:

【中介】市场影响要看公租房数量

就北京提出的要形成以出租房为主的供应体系,昨日,中原地产华北区域董事总经理李文杰表示,对于住宅销售和租赁市场的影响,要看公租房最终实际供应量。当公租房总体或在一定区域内达到较高的量时,就会影响到商品住宅购买需求和租赁需求。

而就政府要调控租金,有业内人士认为,相对于销售市场,租赁市场的个性化更强。政府如何调控、如何影响到个体的房东,有待观察。有关人士推测,政府可能会通过给入市的公租房确定较低租价或收购商品房低价出租,来调控租金。

【房东】“政府不会替我定价”

市民郑先生手中有两套房在出租,分别位于国贸区域和芍药居区域。对于政府要调控租金,郑先生认为短期之内还不可能。

“不知道政府怎么调控?”郑先生认为,租赁市场同样由供求关系来决定,要租房的人多,租金自然就高,否则只能是有价无市,“价格取决于市场,政府不会替我定价。”

被问及是否担心大量公租房上市会影响租客数量时,郑先生称,公租房比较集中的区域更容易受到影响,而自己的房子在城市核心区,“没听说有什么公租房,不担心。”

【租房人】期待靠近地铁的公租房

刘小姐现在在东三环和同事合租一个不到60平米的两居,自己承担1700元。刘小姐说,虽然感觉现在的租金有些贵,但很看重东三环便利的交通。

对于公租房,刘小姐认为,现在不少保障房都在比较偏远的地方,对于工薪阶层上下班并不方便。不仅路上要花大量时间,偶尔遇到特别情况,打车也很贵。

刘小姐说,如果能有大量合适的公租房靠近地铁,交通便利,价格优惠,肯定会对年轻人有吸引力。

 

导读:1-10页:房价暴涨潜力十大城市 11-28页:中国百城房价排行 29-38页:十大城市男人购房能力PK 39-50页:新政后白领买房最难12城市

(来源:搜房业内论坛)共有三种城市的房价是暴涨潜力的,一是现在房价较之主流大城市如京沪深穗等地不高或与其身份有异;二是即便现房价高也会有更大上升空间的;三是总体特点是现在都在蹲着,潜力表现在由蹲到站。

 

房价暴涨潜力十大城市 深圳有无上榜?(图)

天津

滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志,将迎来房地产强劲增长期。

金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从;人才结构脱离北京的束缚;工业转型完成,经济结构调整先于完成。社会福利在传统优势的基础上更上一层楼。所有这些是天津房价飙升的客观理由所在。

天津也将成为北京“漂置业投资阶层”后花园,需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。

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武汉

房价暴涨潜力十大城市 深圳有无上榜?(图)

气吞云梦泽。南北有九省通衢之称,东西挟咽喉部位,承东启西的交通骨架业已定局。新区新城开发区经济发展区在武鄂城市群建设过程中将消除其痼疾,完成重生。武汉对周边九县市的吞吐力、吸引力、经济拉动力与幅射效应其他城市不可与之比拟。制约武汉发展的软环境是现经济内涵不坚不挺的重要原因。但仍看好武汉作为华中重镇、中部重镇房地产的巨大潜能。

滨江地带的系统开发,中央商务圈的正式投建,三区规划的实质启动,教育产业化的良性循环,均将使得武汉发生人才回流,卫星城再造,基地经济吐故纳新。所以武汉的房价也将向六至八千进军。上升空间可期沈阳。

绵阳

不只一个长虹,还有整个川西。当成都作为国内的消费型城市时,绵阳的明天就已谱就。绵阳还连带因为特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求而致房地产获得大发展。预期均价突破四千指日可待。

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济南

泉城的房地产好象弱于景观再造与移植而一直不温不火。看好的理由就是她是山东省会城市,并且威海、青岛等滨水城市吞吐外来投资置业日趋饱和。

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威海

均价上涨一千元最时最短的城市,威海有其名;卫生城市屡屡上榜;三线滨海,空航海航的便利;西海岸的重点开发;与烟台合笼的交通建设;威海对国内外的吸引力,均将使得威海的房地产发生质变,预期均价突破四千将在十七大后着陆。

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沈阳

作为老东北的首府,作为振兴东北的龙头,作为松嫩平原的明珠,作为东北的幅射眼,沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次。

东北三省整体构架互补发展有利城市间的生态系统建设,沈阳作为这一生态系统的重要子系统必将获得优先发展。

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重庆

主城扩容及土著居民外迁、北迁,卫星城镇的建设,均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通性交通动脉的最终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。

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中山

中山步广州后尘就可能想象其房地产的明天。何况中山的经济基础、投资环境、政策力度、现有基地经济建设、侨资海外资金的厚势,较之当年的广州有过之而无不及。

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宜昌

作为战役消灭桂系,作为战略实现主席“高峡出平湖”的夙愿,作为“曾经沧海”而又“除却巫山”,作为鄂西北的龙头,作为文武兼备型景区,宜昌一直紧追武汉,武汉的今天就是宜昌的明天!耐心给她三年时间。

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西安

一骑红尘妃子笑,有人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸(阳)西(安)宝(鸡)连为一体而西安则左右逢源。西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。囿于北部水质问题的影响,西安将向咸阳方面发展。用地限制一直制约了西安向国际性大都市发展。但正如物极必反,这也催生了西安新一轮房地产的大发展,并以曲江地区点燃战火。

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中国百城房价排行 深圳远超北上广位列第1

根据中国房地产指数系统百城价格指数 对100个城市的全样本调查数据,100个城市住宅平均价格为8363元/平方米,86个 城市价格环比上涨,14个城市环比下跌。价格上涨的城市中,吴江上涨幅度,为 4.50%。在房价城市前十名中,行行走已列第四位。而刚刚出台地方版新政的深圳,在房价排行榜上位列第1位。

名:深圳 住宅均价:24550元/平

第二名:上海 住宅均价:23113元/平

第三名:北京 住宅均价:22161元/平

第四名:杭州 住宅均价:22161元/平

第五名:三亚 住宅均价:19153元/平

第六名:温州 住宅均价:15657元/平

第七名:宁波 住宅均价:14145元/平

第八名:广州 住宅均价:14054元/平

第九名:南京 住宅均价:12017元/平

第十名:福州 住宅均价:11995元/平


第十二名:苏州 住宅均价:11450元/平

第13名:大连 住宅均价:11205元

第14名:绍兴 住宅均价:11077元/平

第15名:厦门 均价:10852元/平

第17名:台州 均价:9524元/平

第18名:张家港 均价:9386元/平

第19名:嘉兴 住宅均价:8807元/平

第20名:济南 住宅均价:8728元/平

十大城市男人购房力PK 哪个城市男人最有潜力?

一本《中国城市美女地图》火了网络,也火了中国的图书市场,重庆、大连、上海、成都、昆明的女子成了男人们竞相追逐的对象,其实中国的男人也会因为城市而不同,这种不同不但和“美女经济”下的美女性格特征相似,即使放眼整个中国历史,这种男人的地域气质尤为明显,让人深思。那么就让我们从男人的气上来看看他们潜在的购房指数吧。

一、北京男人:横着的老爷们

十大城市男人购房能力PK 看广州男人潜力(图)

一瓶燕京,一只烤鸭, 就是北京老爷们的典型生活方式,北京人其实不是传说中所说的那样“牛”,更不是三里屯燕莎中泡着的主儿,生在皇城根的男人哪个没有几分龙凤之气?这样就决定了闲散的一帮老少爷们儿浑身上下透着一股子“横”劲儿。看看老北京人老舍先生的养花情结就知道,这种先天而然的气质一方面是和伦敦、柏林等地的贵族后裔相同的,谁能说哪个北京老爷们没有一点贵族血统? 另一方面,北京老爷们就业什么的都不成多大问题,所谓天子脚下好选行当,近水楼台先得月,再加上对于物质生活的要求不高,这就决定了北京老爷们的“横”劲。这种性格决定了北京男人中只会有评论家而没有政治家。

购房指数:★★★★★

二、上海男人:纸醉金迷的小男人

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从上个世纪初开始,一大批鸳鸯蝴蝶派的作家就在大上海的舞厅做着秦淮大梦,无论是内战还是十年浩劫,

上海的小男人们始终不会扮演天苍苍野茫茫的先锋角色,顶多只是写一两篇文章说说怪话,更多的上海小男人是物质型的,他们满足于现状但是又热爱工作,他们往往把家看成要义,上海的作家们尤其如此,从当年名动海派文坛的言情大师张恨水到如今享誉中外学术界的散文大师余秋雨,他们都是时尚的典型。在他们笔下,理性多于感性,思考长于抒情,不管造诣多深的作家,无论如何都喊不出楚歌秦腔来。

购房指数:★★★★★

三、南京男人:秦淮河畔的思想者

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作为六朝金粉之地的南京,南京男人在中国历史上扮演的角色是和上海人不同的。他们不会在舞厅里搂着舞女混时间,也不会在时尚刊物上指点潮流,他们是典型的思想者,内向,沉默寡言,是南京男人的特征。南京地势奇特,南人称之北,北人称之南。他们兼顾了南北两地的特色,不欺生、不排外、不计较,往往善于思考自己的问题。中国艺术家出自于南京的少,而学者居多,这大概是南京男人的特征表现。

购房指数:★★★

四、西安男人:古城大漠的关西好汉

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西安作为六朝古都,汉文化的发祥地,男人们也都有一种文化底蕴,这种文化底蕴并不是如上海男人那般精致,出门都要洒香水,也不如南京男人那样长于思辨,从外表上看,都不像是文人。可是西安就出了大量的文人:张艺谋、陈忠实、贾平凹……

这些闪耀华人文艺界的名字都是脸上看起来装满了故事的角儿。他们谁也不是那种家天下的小男人,他们谁也不是一股子拼劲的男子汉,可是他们就是男人,是一种硬汉。西安男人不轻言失败,在他们眼里,男人就应该像兵马俑一样,站得直行得正,纵然满脸沧桑,几千年都风雨不倒,这才算是男人。

购房指数:★★★

五、武汉男人:水与火的缠绵

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武汉男人是最没有特色的,本来好端端一座文化古城却被装扮成一座工业城市,下岗工人似乎成了外人眼里的武汉男人,蹬三轮,蹲大排档,张口就是火爆粗话,性格暴躁不讲道理。

武汉是长江沿岸三大城之一,靠近长江再加上火炉的气温,武汉男人的性格本身就是豁达开朗的,说起话来大嗓门,不拘小节,穿上内裤打起赤膊就能在江汉路或是武汉广场招摇过市。武汉男人最显著的特色就是对于文化的藐视,比如说饭桌对面是一个院士,他们会在心里说:“见鬼,不就是一个教书匠,算个么事哟!”在他们眼里,再大的学者也都只是教书匠,街边卖东西的也是董事长。这就是武汉男人的性格,一方面是一种霸气,一方面又显得带有阿Q一般的自卑。

购房指数:★★★

六、重庆男人:火炉里的苦行僧

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在美女如云的重庆,男人一般来说分为两种:一种是类似于许云峰的硬汉,操起啤酒瓶子可以朝天抽的“天棒”;一种是类似于甫志高的“眼镜男人”,他们常常不敢在公共场合露面,为人胆小怕事,但又要强装显露出君子风度。重庆和武汉、南京一样,热的立地3秒就如蒸桑拿一般。一部分男人们也有一种冲劲,不怕天不怕地,看起足球来响起一片“雄起”的声音,这种男人耿直,老婆放心。另一种男人则不同,他们可以在家里做小男人,也可以老老实实做饭买菜带小孩子,可惜就是立场不坚定,人云亦云。总之,重庆的男人们生活在火炉之中,他们一般都很少出去闯荡,在浩浩荡荡的山城,不上则下,他们顶着一般男人难以忍的压力,成为了中国男人的一群苦行僧。

购房指数:★★★★★

七、广州男人:最南端的拓荒者

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早年的一首《爱拼才会赢》让广州男人成为了中国男人拼命的典型,这个大家都知道。潮州人、汕头人都是中国的贸易拓荒者,如果没有他们,中国也就没有大名鼎鼎的十三行和广州市舶司改革开放一开始,四面八方“鸟语”四起,广州男人把生意做到了各地,甚至世界各地,他们可以一天工作20个,他们最常说的一句话就是:“女人当男人用,男人当机器用,机器坏了怎么办?修一修,还能用。”

广州男人喜欢快节奏的生活,早晨六点街道上就人来人往,这一点很是让广州人自豪的,在外地人眼里,广州人就是一群只知道赚钱而不懂情调的机器。很可惜,中山大学是最休闲的大学,广州人基本没有提及。

购房指数:★★★★

八、沈阳男人:为人仗义的关外豪杰

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很多人都认为沈阳男人的代表是张学良,张少帅是一个风流情种不假,但是并不代表所有的沈阳男人都有那般气质。说到底,沈阳男人都是张大帅那种性格,掏起酒瓶子操娘骂老子的男人。同东北女孩一样,豪爽是沈阳男人的特色,这种特色也让沈阳男人蒙上了粗鲁不讲道理的骂名,还被人称为“不到沈阳不知道胆子有多大”。其实,沈阳男人胆子很小,也并非不讲道理的男人。

沈阳男人不会玩花招,他们会老老实实照顾家、老老实实对朋友,北方人的诚意在沈阳男人那里表现得淋漓尽致,很多上海女孩都去沈阳找男人,因为沈阳男人为人仗义,身上有一股豪杰的味道。这是对于沈阳男人的肯定,也是的概括。

购房指数:★★★

九、天津男人:京海两派的休闲雅士

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天津靠近海,也靠近京城,是北京的卫城,故称天津卫。所以,天津男人也有军人的气质,少言语多仗义,为人却是粘液型的,不善于表达,但情感强烈。这就是京海两派的完美结合,天津男人懂得幽默,生活不但休闲,而且附庸风雅,古玩书画都有所涉猎,学术气氛是最浓的城市之一。他们不善于思考,但喜欢假装思考?他们不喜欢言行不一,他们和所有的北方男人一样,说话做事都是直来直去。

天津是休闲的城市,它集结了京派文化和海派文化的共性,再伴随着天津大麻花的香味,这种滋味只属于天津,一种浓烈的休闲、一群自在的雅士构成了天津男人的独特风景。

购房指数:★★★★

十、成都男人:闪耀西部的君子群体

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作为西部男人,成都男人是和西安男人相对的,他们也不同于重庆男人。小桥流水,一杯清茶,一副麻将和一辆奥托车,构成了他们生活的全部。

成都男人都是玩的好手,他们没有南京、上海男人那般顾家,也没有杭州、广州男人那般玩命地工作。

他们休闲,但不建立在丰厚的物质基础之上,他们主张后殖民主义的消费理念,有一个用一个,他们称之为“耍”。中国的文学界有一种说法,想成功的外地文人必须进川,想成功的四川文人必须出川。司马相如、郭沫若、巴金、魏明伦都是出川的典型,成都男人大概就是他们那个样子,外表俊朗但不挺拔,在西部豪放的文化特色中无疑是一个君子群体。

购房指数:★★★★

新政后白领买房最难12城市

人才竞争日益多元化,高学历、“海归”等人才早已经不稀奇。前段时间北京举行的“海归”专场招聘会上,“海归”研究生的月薪平均水平为3000元,这让很多年轻才俊大吃一惊。

那么,年轻人如何评价自己的收入呢,每个城市消费不一样,收入不能横向比较,要考虑当地的物价、交通、人文等综合因素,在这里,本人总结出个较为经典的评价方法,而且与国内好多城市的朋友同学讨论过,基本都得到大家的认可。

就是拿自己的收入和当地房价作比较,仅此而已,你不用去考虑很多诸如物价、消费水平等因素,只要自己的月收入高于或等于房屋平均单价,那么在当地就算不错的收入,属于中等偏上了。比如在西安挣4000元,那么这个档次水平相当于在北京8000元。

上海月薪是房价的1/3

上海

上海:普通住宅均价已突破20000~30000元,所以在上海月工资税后20000元以上算偏高工资。别墅卖2亿元,属于豪宅,不能作为比较对象,上海的收入比北京稍高些,但高得不是很多,没有差别,目前大多白领月收入在税前7000~10000元之间,月薪是房价的1/3。

仲量联行研究报告显示,首次调控以来,上海市场5月至7月成交量低迷,每半月交易量均值仅为344000平方米,仅为去年同期795000平方米的一半;而8月至9月成交量出现强劲反弹,9月末基本回升至去年高点。

天津月薪是房价的1/3

天津

天津:普通住宅均价7000~11000元/m2左右,这几年房价猛涨,河东区的都上8000元/m2了,开发区的房价8000元/m2以上,天津的白领月工资一般在3000元左右,随着滨海新区的不断开发开放,天津的房价应该还会有很大的上涨空间,因此天津白领压力,月薪是房价的1/3。

据搜房网数据监控中心统计,今年第三季度天津商品房成交228.96万平方米,环比上一季度增加2.99%,同比去年同期减少42.61%。第三季度天津楼市成交均价9426元/平方米,环比上一季度上涨4.80%,同比去年同期上涨22.57%。其中,市内六区成交327918.1平方米,环比减少13.26%,成交均价15405元/平方米,环比上涨5.47%;环城四区成交926121.8平方米,环比增加30.88%,成交均价9904元/平方米,环比上涨3.89%;滨海新区成交327918.1平方米,环比减少13.26%,成交均价9668元/平方米,环比上涨0.62%;远郊区县成交712244.1平方米,环比减少16.40%,成交均价5940元/平方米,环比上涨1.54%。

北京月薪是房价的1/2~1/3

北京:平均普通房价15000~25000元/m2,若月工资税后达到15000~20000元,那么在北京工资中算中等偏上,可以算高工资了,当然,我是指年轻的白领阶层(年龄很大的、老总级别的、演艺界等的除外,不适合本规则),目前大多白领月收入在税前6000~9000元之间,压力居中,月薪是房价的1/2~1/3。

北京市统计局、国家统计局北京调查总队数据显示:受商品房成交量上扬影响,9月份,北京市房屋销售价格同比上涨11.4%;环比价格自今年5月份连续下降或持平后,再次上涨0.2%

武汉月薪是房价的1/3

 武汉

武汉:房价7000元/m2,收入税后要达6000元以上才好,不过大多白领月收入在2500元左右,月薪是房价的1/3。

中指研究院华中分院对武汉房地产市场监测数据显示:10月18日—10月24日,楼市供应量继续增加,成交量有所回落,成交均价涨幅较大。供应方面,这一周新增批准上市面积34.47万平,较上周增长56.81%。需求方面,成交2704套,较上周减少938套;成交面积25.54万平,较上周减少32.11%;成交金额为19.84亿元,较上周减少19.17%。这一周,商品房成交均价升至7769元/平,涨幅为19.07%。

青岛月薪是房价的1/4

青岛

青岛:房价10000元/m2,大多年轻才俊的月收入一般3000元左右,所以年轻人在青岛压力很大。青岛开发区的房价也涨得离谱,现在已经达到8000元/m2以上,白领的月工资一般是2500元,压力较大,月薪是房价的1/4。

去年10月,山东青岛李沧百通馨苑房价7000元/平方米,今年10月,涨到了9200元/平方米以上,要价达到了1万元/平方米;去年10月,市南湛山小区房价约1.2万元/平方米,如今,单价普遍在1.8万元/平方米以上,要价超过了2万元/平方米;去年10月,开发区中南海湾新城房价8000元/平方米,如今,二手房价格都已经维持在1.2万元/平方米……虽然今年4月国家出台了新政,但青岛房价仍在高位,从去年10月到现在,青岛房价一直在涨。

西安月薪是房价的1/3

西安

西安:普房6500元/m2,大多青年月收入2000元左右,压力比在国内居中,月薪是房价的1/3。

根据国家统计局公布的资料显示,从今年1月份至9月份,西安房价的涨幅均超过10%。到9月份商品住房成交价格已上涨至6486元/平方米,和今年1月份商品住房成交均价5541元/平方米相比,9个月西安商品住房成交价上涨945元/平方米。通过这组数据,我们可以看到,西安房价6月份涨幅排名第八,7月份、8月份涨幅排名均在第五,9月涨幅排名第四,显而易见,自4月份国家出台房产调控政策后,西安房价已连续9个月涨幅高于水平。

大连月薪是房价的1/3

大连

大连:普房10000元/m2,年轻人月收入2000元多,压力较大,别提星海湾,那是高档楼盘,目前月薪是房价的1/5。

9月大连主城区成交均价11933元/平,环比上涨2%,主城区成交均价保持在相对稳定的状态,新城区则出现一定程度下降,本月成交均价6392元,环比下滑11%。新主城区成交均价表现不同,分别来看,主城区基于国家宏观调控目的的愈发明确,其供应方不会轻易调价,但是应金九银十之际,出现部分开发商轻微调价试水的现象,所以老城区成交均价有所上涨,但是仍然保持在稳定的状态。新城区各个项目的成交均价亦保持在相对稳定的状态,本次成交均价的下挫,在于部分低价项目的大量成交,拉低了区域的整体成交均价。

太原月薪是房价的1/2

太原

太原:普房5000元/m2,月收入2000元,压力偏大,目前月薪是房价的1/2。

10月1日,中指研究院发布了 “2010年9月中国百城住宅价格指数”,在该表中,省城太原商品住宅价格指数涨跌幅名列第12位,价格指数涨跌幅为2.66%;而一线城市北京位列第28位,价格指数涨跌幅为1.96%;广州位列第60位,价格指数涨跌幅为0.44%;上海位列第66位,价格指数涨跌幅为0.33%。

山西房地产门户网内容总监祈先生表示,目前商品住宅的样本平均价为5329元/平方米。太原城区各区域新建高层住宅楼 (多层住宅楼所占比例极小)均价分别为:万柏林区5500元/平方米,小店区6000元/平方米,尖草坪区5000元/平方米;迎泽区5500元/平方米以上,晋源区4500元/平方米。

石家庄月薪是房价的1/3

石家庄

石家庄:普房4900元/m2,大多月收入2000元以下,目前月薪是房价的1/3。

2010年1—9月,石市市区商品房成交均价为5076元/平方米,同比增长27.86%;商品住房均价为4724元/平方米,同比增长26.28%。其中,9月份石市市区商品房成交均价为5711元/平方米,环比增长2.4%;9月份商品住房均价4956元/平方米,环比下降7.71%(8月为5370元/平方米)。

深圳月薪是房价的1/2~1/3

 深圳

深圳:普房17000元/m2,白领月收入8000元左右,压力比北京稍大,和上海相当,目前月薪是房价的1/2~1/3。

的个完整周(10月4日-10月10日),深圳规划与国土资源委员会数据显示:9月最后一周新房成交均价为17891元/平方米,环比降9.25%。盐田新供应的普通住宅成交代替了以往该区以豪宅成交为主的状况,拉低了全市均价。而上周成交均价为22380元/平方米,环比上涨25%。上周全市二手房成交均价为15697.71元/平方米,环比前一周下降了19.7%。

成都

成都:房价5500~7000元/m2,大多数人的月工资为2000元左右,买房的压力较大,主要是成都地价近年暴涨,最近,二环附近的地价起拍价是4000元/m2了,房子若不卖7000/m2,开发商就没赚的了。

济南

济南:房价也在6000元/m2左右,一般人月收入2500元,比青岛压力小。

 

 

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