[摘要] “毛坯均价约5000元/㎡，非毛坯均价约6280元/㎡”，位于南京东黄梅的碧桂园•凤凰城15日开盘劲销近2000套，斩获逾10亿认购额，以“一盘之力”震撼了整个南京楼市。
“毛坯均价约5000元/㎡，非毛坯均价约6280元/㎡”，位于南京东黄梅的碧桂园•凤凰城15日开盘劲销近2000套，斩获逾10亿认购额，以“一盘之力”震撼了整个南京楼市。
5月15日，碧桂园•凤凰城以“一盘之力”震撼了整个南京楼市。毛坯均价约5000元/㎡，非毛坯均价约6280元/㎡，15日，位于南京东的碧桂园•凤凰城开盘发售，上演了一出“两万人争抢两千套房子”的“全城热恋”。首批推出的2000套房源基本售罄，实现认购额逾10亿元。这对于月平均一手房成交量只有两千多套的南京楼市来说，无疑是一次震惊，也是一个奇迹。
15日，碧桂园•凤凰城五星级标准酒店前面的大片开阔空地上，停放了上千辆私家车和看楼巴士，从酒店门口一直排到旧省道，绵延近两公里。数万南京人不约而同地涌向南京东黄梅镇，在碧桂园•凤凰城汇集成为巨大的人流。
尽管开盘认购在九点才正式开始，然而热情的市民还是有些迫不及待，早上七点多就已经前来排队等候。上午九点，认购活动正式开始，巨大的人流迅速向选楼区移动、集中。设置在酒店大堂里面的等候区挤满了数千市民，而且外围的人流还在不断涌入。选房区、签约区，更是人声鼎沸，气氛紧张、热烈。
“这么多人买房，平生还是次见到！”年近七旬的李大爷望着拥挤的人群感慨地说：“这就是凤凰城的大盘风范，在整个南京找不出第二个。”据不完全统计，当天前来看房认购的市民近两万人次。
开盘如此火爆，可能连发展商自己也没有预料到，当天首批2000套房源仅一个上午时间，就被消化掉一大半，其中面积在90—140平方米的户型更是被抢购殆尽。
全民户型打入市场
数万市民争抢碧桂园•凤凰城“好房子”，一方面，是碧桂园集团的“大手笔”投入，以及碧桂园•凤凰城的超级大盘气势给予了市场信心。碧桂园•凤凰城是南京极少数带有五星级标准酒店的社区，规建有十几万平方米的大型商业体、康体中心等城市级配套，同时还拥有近三千平方米大型室外泳池、儿童城堡等完善的社区配套。而在南京，像碧桂园•凤凰城这样的超级大盘屈指可数。
另一方面，碧桂园•凤凰城定位为“老百姓买得起的好房子”，首批推出的产品户型有约50平米精致公寓、56平米复式公寓、87平米两房、112平米三房、137平方米三房和267平米四房，以及281平米四房和517平米空中别墅等等，部分户型以南京少见的带装修约发售。碧桂园•凤凰城可谓是以“全民户型”的姿态打入市场。
同时，以毛坯均价约5000元/㎡，非毛坯均价约6280元/㎡的超值价开盘，也让碧桂园•凤凰城在价格上面更加亲民。如此一来，碧桂园•凤凰城不仅满足不同人群的购房需求，也保证了更多的人能够买得起。不同市民表示：“买凤凰城的房子，可以提前十年过上有房有车的幸福生活。”
空中别墅弥补南京别墅市场空白
在碧桂园•凤凰城推出的众多产品类型中，517平方米的空中别墅尤其受到众多社会财智领袖的追捧。“你见过100平米的花园建在空中吗”对每一个南京人同样具有无可抗拒的吸引力。开盘当天，空中别墅的样板房引来了市民参观“热潮”，由于参观市民太多，工作人员不得不让市民分批次入内参观。
“世界七大奇迹”之一的巴比伦空中花园，至今散发着让人永远仰视的光芒。而碧桂园•凤凰城，则把面积大至100平方米的别墅花园建在“空中”，让业主可以享受到园林与建筑的完美融合。这是碧桂园在产品上的创新尝试，是南京城罕见的人居创意。
宽敞明亮的室内装修布局，尽显豪华气派；开阔的私家花园露台，不仅可以满足业主休闲、娱乐、健身等不同需求，而且将社区中央湖景，园林景观等尽收眼底。
来自南京的建筑架构设计师张先生参观碧桂园•凤凰城的空中别墅产品之后，给予了高度的评价：“碧桂园•凤凰城空中别墅虽不是纯粹的别墅类产品，却能够给予别墅级别的生活享受，从某一层面上弥补了南京别墅市场的空白。”
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