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爆冷!城东双麒路G16地王叫价11亿 无人报名流拍

房天下   2011-05-26 14:43

[摘要] 搜房网讯 5月26日,南京市国土局对位于城东的1幅纯住宅用地及六合的3幅商业及市场用地进行竞拍活动。位于城东白下区双麒路以东G16地块最受瞩目,该地块总出让面积为85646.5平米,为二类居住用地,起拍价即高达11亿元。最终竟无人报名竞价,主持人宣布流拍,这也是今年南京首幅流拍的纯住宅用地。

搜房直播:传大鳄有意杀入 城东双麒路住宅地11亿起拍

搜房网讯 5月26日,南京市国土局对位于城东的1幅纯住宅用地及六合的3幅商业及市场用地进行竞拍活动。位于城东白下区双麒路以东G16地块瞩目,该地块总出让面积为85646.5平米,为二类居住用地,起拍价即高达11亿元。最终竟无人报名竞价,主持人宣布流拍,这也是今年南京首幅流拍的纯住宅用地。

G16地块东至理工科技园二号路,西至双麒路,北至道路,南至石杨路,总出让面积约13.8万平方米,用地性质属二类居住用地,容积率1.0<R≤1.83,起拍价高达11亿元。这块地是今天推出的为数不多的纯住宅用地,且位于较为土地稀缺的城东,体量不小,但由于起拍楼面地价已经高达7017元/平米,性价比并不算高。据业内人士透露,原有意向拿下该地块的北京首创集团,由于总部觉得该地块地价起拍价过高及政府设立的门槛条件过高,因此最终决定放弃了该地块。

G16地块紧邻白下区的经济适用房银龙花园,常住人口约3万多人,人气很旺。周边可售新房几乎为零,从楼市地图上看去,该区域更是一片“空白”,与地块邻近的紫金南苑、鸿意星城、紫金明珠等项目早起就已售罄,入住率也很高,周边相应配套也已成熟并且自成体系。但G16地块位于正在开发中的麒麟科技新城规划范围内,未来可依托于新城规划的相关配套。

另外出让的三幅位于六合的商办、商业地块,其中G17地块和G18地块因只有1家世纪车城实业有限公司报名,分别以底价成交。G19地块有3家企业报名,最终被持1号牌的南钢集团在第27轮以2900万元竞得,将用作企业办公。

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