[摘要] “只要上台秀吻，就能赢取万元购房基金。”江宁九龙湖板块一纯新盘打出这样的广告吸引眼球，让不少购房者直呼“只有购房者想不到，没有开发商做不到。”同时，也有不少年轻的购房者跃跃欲试，觉得“得来全不费工夫”。
房天下讯 据南京网上房地产统计数据显示，截至11月29日下午5点半，南京楼市可售新商品房数量达到了52302套。意味着朝历史高点又逼近了一步。2008年底，南京楼市的库存房源曾经达到峰值53205套。“只差900套房，意味着今年的12月份，南京楼市的库存将铁定超越2008年的高点，刷出历史新高。”一位业内人士分析。而如此高的库存量中，推盘大户江宁一个板块就占据了1/4。
屋漏偏逢连夜雨，诸家房企的资金状况亦不容乐观。南京市住建委近日公布了一组数据，根据91家重点开发企业自我诊断的资金状况，目前资金链正常的企业仅27家，资金链紧张和偏紧的64家，资金缺口合计29.89亿元。其中，的资金缺口1378万元，的超过了7亿元。
在这种环境下的楼市，即便在降价潮之下，也未能保持良好的成交量。业内人士指出，楼市已然进入深度低迷时期，如雨后春笋般的跳水楼盘已经无法持续唤醒沉睡的成交量，在各家都降价的当下，开发商只好在降价之外多找噱头，以期换得购房者的注意。
向来是南京楼市降价急先锋之一的江宁更是风云涌动，价格战营销战双双开打。
“一吻抵万金”创意营销show不停
“只要上台秀吻，就能赢取万元购房金。”江宁九龙湖板块一纯新盘打出这样的广告吸引眼球，让不少购房者直呼“只有购房者想不到，没有开发商做不到。”同时，也有不少年轻的购房者跃跃欲试，觉得“得来全不费工夫”。
上文提到的这家楼盘即是宣称“江宁万科旁，80万买两房”的王子公馆。在今年10月的秋交会上，王子公馆即以“美女+白马”的亮眼造型让购房者印象深刻。该盘案场经理侯强介绍说，自上周五收取诚意金进行认筹以来，现已有100余组客户认购。而开盘当天将会推出六种优惠措施。
靠独特的营销手段来吸引购房者的楼盘，并非王子公馆一家。除了上文提到的银城千花溪“零利润”卖房之外，营销手段让人目不暇接。
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