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南京房屋租赁市场渐火 新街口房租节后同比涨一成

房天下   2012-02-04 08:36

[摘要] 春节后的租赁高峰汹涌而至。据记者调查了解,部分核心区域的房源租金比去年同期上涨10%左右。而为了抓住市场先机抢夺客源,不少中介都打出招聘信息,蓄积人力资源。

 

租房小贴士

  网友教你4招 打一场租房胜仗

  租房是门大学问,特别是节后,城市房屋租赁市场将进入高峰期,网上有精明的网友总结了几招租房必杀技,希望能帮你打一场租房胜仗。

  一、心明眼亮选中介

  租房一定要通过正规中介租房。挑选规模较大的中介机构不仅可以迅速解决租房问题,承租人利益还能得到有效的保障。大型中介公司一般都设有大量连锁门市,并有业务热线和专业网站,为租房人提供快速、便利的服务。他们的房源信息量大并且较可靠。

  一些实力较弱的小中介或者黑中介会以一些小便宜引你入套,可别盲目追求蝇头小利,小心上当,后悔莫及。

  二、避免假房东骗租

  租房应该在中介公司的协助下,通过查验房东的房产证或相应证明文件证实房东的真实身份,这样可以避免假房东骗租的情况。看房东是否有产权证和身份证是很关键的环节,如果出租的房屋不是出租人自己的,则应要求他出示房产证、身份证、房屋产权人委托书,与产权人直接联系,以便确认房屋的产权状况。

  三、速战速决是关键

  节后租房切忌犹豫不决,如果有中意的房子就要当机立断,尽快签约。因为节后是租房高峰时期,看房的客户一批接着一批,租赁市场的客户量远大于房源量,稍微的犹豫可能会失去称心如意的房子,因此,节后租房速战速决是关键。

  当然,这个战术的前提还是要以前两招为契机,否则下手越快,损失就越大。

  四、综合考察周边环境

  选择租房目标前,应对交通、生活设施、小区综合状况等做到心里有数。最近的交通站点在哪里,主要交通干线有哪些,到达工作地点的时间和不同交通方式的费用是多少,附近的超市、银行、餐饮娱乐场所等生活配套设施的数量、规模、价格水平,主要居住人群构成、封闭保安状况、卫生保洁状况等等,都与今后的生活息息相关。 

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