[摘要] 继上周末近千套新房源上市后，开发商准备抓住银四的尾巴放手一搏，再次发力加推。据房天下数据监控中心统计，本周末共11家楼盘上市，预计上市房源接近2000套，其中江宁有五个盘上市，江北三个盘上市，城南三个盘上市，本次上市楼盘中户型种类多，而关注点一直很高的两江板块又成看点。
【14:31】今天下午15:00，中海万景熙岸将正式开盘。之前，因以6字头的起售价“成本价”开盘而自称为“雷锋盘”的万景熙岸今天推出的是19号楼，共136套房源，户型面积在90-127平米之间。
【14:33】记者在销控表上看到，今天推出的房源中，“6字头”的房源有2套，其中的为6575元/平米；其余的房源价格均为“7字头”“8字头”！单价的一套房源也在9000元/平米以下。
【14:35】目前现场已有20多位购房者提前达到。15时将正式开盘。
【14:55】消息，因本次开盘摇号活动在室外举行，开发商觉得外面太热，故而将开盘时间推迟到16:30左右。目前现场大约有60人左右。
【16:25】记者在现场了解到，今天开盘，中海万景熙岸给出了这样的优惠政策：诚意金客户优惠1个点；开盘当天认购，优惠1个点；按时签约，优惠0.5个点；一次性付款优惠1个点；此外，参加中海“日进斗金”活动的诚意金客户，还有额外优惠。目前现场人数已非常多，初步目测在200人左右。
【17:13】目前87组客户已经先后摇出。选房区内也是热闹非凡，截止到目前，现场已经被认购了72套房源。单价的房源已售出，2-11层的房源已全部卖出。其中，一位认购完毕的李先生明确表示，“我是冲着‘降价’来的！之前是‘8字头’，现在不少房源都是‘7字头’！”目前还有50多位购房者在选房现场。
房天下记者杜威在旭日学府开盘现场发来报道：
弘阳旭日学府4月28日开盘推2号楼，共54套房源，均价6000元/平米。记者在销控表上看到，今天单价的房源为5868元/平米。目前销控表上已有27套房源被认购。
房天下专场看房团的30余位网友正在现场看房。
房天下记者王文兰在花生唐开盘现场发来报道：
【17:00】记者到达花生唐开盘现场，目前现场已有100人左右。
花生唐开盘现场
【17:13】记者了解到，今天花生唐加推商业步行街3号楼商铺，目前针对交纳诚意金的客户进行排号。对于具体价格，购房者表示不清楚。
【17:30】据悉，本次加推房源总计73套，面积在18-160平米之间不等。现场人气很旺。
【17:47】记者发来开盘现场公布购房优惠
1、花样年会员认购享受1个点优惠；
2、客户开盘当天认购享受1个点优惠；
3、已认筹老客户推荐新客户认购，双方均可享受1个点优惠；老客户介绍的新客户越多，其享受的优惠越多，1个新客户优惠1个点，2个新客户优惠2个点，以此类推；
4、按时签约，享受2个点优惠；
5、一个月内付清全款，享受2个点优惠；
6、2012年3月30日起在指定银行存款5万元，从存款当天开始即可享受限时优惠，截止时间为2012年4月20日。具体优惠为：优惠金额=存款天数X1000元/天。如：4月2日存入5万元，到4月20日，共计18天，即可享受18（天）X1000（元/天）=18000元优惠。
以上优惠，可叠加使用。
【18:00】18:00开盘正式开始。
【18:14】客户按照号码依次进入认购区，目前已认购11套房源。
【18:20】目前认购近40套。
【18:24】现在轮到23号、24号客户选房
【18:32】目前，一楼房源已全部售罄。
【18:41】目前还剩3套，总价在30-166万之间。
【18:50】目前还剩2套，现场还有客户在咨询工作人员。据悉，项目将于五月加推2号楼。
本站获悉，此次推出的3号楼73套商铺已经全部售罄.
本次开盘连线结束。
消息：
城北纯新盘紫金联合立方今日（4月27日）突击开盘，据悉，紫金联合立方今天共推出188套房源，17000元/平起售，均价在20000元/平左右。今日开盘优惠为：一次性优惠95折，按揭96折。据代理公司金石地产策划经理透露，今天共推出188套房源，主力户型为60平、65平的5.6米的挑高，受到很多客户的青睐，截至今日下午15：20，已经认购100余套。
位于板桥新城的商业项目花生唐将于今天下午6：30开盘，记者致电售楼处，消息得到证实。据了解，项目认筹截止到今天下午2点，1套缴纳10万元诚意金。开盘方式为排号，缴纳诚意金客户优先。项目推出一期商业步行街02，03栋房源，面积30-80平米不等，一楼房源总价100-250万不等，二楼房源总价80-150万不等。
房天下讯 继上周末近千套新房源上市后，开发商准备抓住银四的尾巴放手一搏，再次发力加推。据房天下数据监控中心统计，本周末共11家楼盘上市，预计上市房源接近2000套，其中江宁有五个盘上市，江北三个盘上市，城南三个盘上市，本次上市楼盘中户型种类多，而关注点一直很高的两江板块又成看点。从推盘频率和推盘数量的直观，可以看出，加大促销力度，抓紧时间推盘快跑仍是开发商们的普遍心态。【城南一楼盘"全副武装"凌晨抢开 一上午卖了近160套】
江宁江北又成看点
上市房源多欲撬银四尾潮
房天下数据监控中心统计，4月最后一周共11家楼盘开盘，分别为江宁的东郊小镇、悦恒君铂大厦、银城千花溪、天泰青城、绿地紫峰公馆；江北的旭日学府、融侨观邸、中海万锦熙岸及江南的金地自在城、花生唐及爱涛逸珍公馆。
江宁的绿地紫峰公馆将于4月29日加推02栋房源，共144套房源，面积89—132平米，均价12000元/平米左右。这是其自3月份高调开盘去化超5成之后的又一次加推，按照上次开盘折后均价计算，预计本批房源总价在90—140万之间。
东郊小镇继前两周加推热销后，本周末又准备加推3#、4#房源，共96套房源，面积在80—90平米两房，预计均价在7400—7500元/平米。据悉，本次开盘选房顺序为缴纳诚意金顺序，连续的加推和热销，无不显示了东郊小镇把握客户的准确度及追求低价跑量措施的成功。
银城千花溪将于4月29日推出3、4号楼的跃层房源，总推套数在96套左右，主要户型为86平米和158平米的跃层，折后均价在14000—15000元/平米之间。天泰青城预计4月29日加推3号楼，共514套，户型为36-46平米的一房、67-86平米的两房，预计开盘均价在12000-14000/平米。悦恒君铂大厦预计4月29日开盘，共推80套房源，户型面积为130-236平米，11800元/平起售，均价14000元/平。
旭日学府预计4月28号开盘加推2号楼，共六七十套，面积在90-120之间，预计折后均价在6100元/平米。融侨观邸预计4月底加推19号楼的132套房源，均价在8400-9000元/平米。中海万锦熙岸3月份开盘取得两去化六成的好成绩，据悉，4月底又将推出19号楼的100多套房源，户型包括89平米两房及125平米左右三房，均价在8000元/平米左右。
城南市场花样多 商业、跃层全面突击
金地自在城预计4月28/29日推出8期7、11号楼，约500套，面积89、112平，均价在8000元/平米。金地自在城每次开盘都能取得相对好的成绩，今年一月份开盘热销121套，二月开盘成交367套，三月份开盘成交581套，四月份成绩很值得期待。据悉，89平65万起，位于一楼，需一次性付清。
花生唐一期商业步行街02，03栋房源预计今天晚上开盘，面积30-80平米不等，一楼房源总价100-250万不等，二楼房源总价80-150万不等。据悉，持会员卡购房，开盘当天可优惠1.5个点。爱涛逸珍公馆4月28日正式开盘，推出76套精装修多层电梯洋房，户型有105-143平米三房、190平米跃层、叠加，214-266平米大平层，整体均价22000元/平。
低价跑量是否还能救市
通过对本周面市房源的分析可知，小户型所占份额在上市量中仍占重头，但百平以上房源也开始作为附带一一亮相。三月和四月刚需的大量释放给市场带来相对较好的成绩，虽然三月份部分南京楼市成交量有所上升，但四月楼市成交量在一片期待声中迅速放缓。业内人士指出，近期的微调政策主要针对的是刚性需求，由于刚性自住需求对房价更为敏感，因此价格始终是影响成交的关键。目前市场上开发商的库存量较大，住宅依然会有较为充裕的供应，市场仍供大于求，在需求受限的情况下要想取得成绩，坚持低价跑量政策是否还能救市？
发车时间：4月29日上午8:30
乘车地点：紫峰大厦旁停车场（鼓楼站4A出口）
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