[摘要] 5月17日下午消息房地产调控两年有余,近来陆续传出一些地方政府放松调控的消息,对此住建部房地产市场市场监管司副司长张小宏今日表示,其将坚定不移加强调控,绝不让调控出现反复,抑制和化解各种不利因素的影响。
住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长张小宏5月17日表示,将坚定不移加强调控,绝不让调控出现反复,抑制和化解各种不利因素的影响。
张小宏说, 目前房地产市场不仅受房地产市场调控政策的影响,也和宏观经济政策特别是货币信贷政策密切相关。随着市场深入调整,目前出现了不少有利于房价合理回归的因素,但也不否认还存在一些不利的因素,包括流动性会不会增加,各方面要求放松调控的呼声也有一定市场。【6城住房信息已联网 住建部:近期市场回调是主调】
张小宏称,中央已经多次强调,要坚定不移地加强房地产市场的调控,确保调控政策落到实处,决不让调控出现反复。“住房城乡建设部会同相关部门按照中央的要求,来充分地发挥各种有利因素的积极作用,抑制和化解各种不利因素的影响,坚持供需双向调控,促进市场平稳发展和房价合理回归。”【房地产调控要抑价保量 房地产交易量下滑会拖累经济】
对于近期楼市成交回暖的“声音”,张认为是开发商以价换量以及银行信贷利率回归两方面因素造成,但是否回暖值得商榷。
绝不让调控出现反复 房价回调是主基调
住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长张小宏今日作客中国网,针对保障房建设、房地产调控和房产税试点等多个热点问题回答网友提问。张小宏表示,随着市场深入调整,目前应该讲出现了不少有利于房价合理回归的因素。他认为,在近一个时期市场回调还将是整个房地产市场发展的主基调。
张小宏表示,从统计局的数字来看,1-4月份,房地产开发投资保持增长,但增幅有所回落,新开工出现负增长,值得警惕和关注。
谈到未来的楼市,张小宏认为,目前各方面观点较多,在一定程度上说明了房地产市场走势的复杂性。他表示,房地产市场走势与市场自身的客观规律,特别是供求关系的规律相关,同时与宏观经济宏观政策的趋势联系紧密。他指出,目前房地产市场不仅受房地产市场调控政策的影响,也和宏观经济政策特别是货币信贷政策密切相关。随着市场深入调整,目前出现了不少有利于房价合理回归的因素。【大开发商频售商业地产 调控下控制现金流】
张小宏称,中央已经多次强调,要坚定不移地加强房地产市场的调控,确保调控政策落到实处,决不让调控出现反复。所以住房城乡建设部会同相关部门按照中央的要求,来充分地发挥各种有利因素的积极作用,抑制和化解各种不利因素的影响,坚持供需双向调控,促进市场平稳发展和房价合理回归。由此他认为,在近一个时期市场回调还将是整个房地产市场发展的主基调。
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