[摘要] 多重因素的叠加，让南京楼市送走“红五”之后又迎来“火六”。据网上房地产数据显示，上周日均认购新房接近330套，刷新了限购后的新高。面对久盼才至的购房需求释放，开发商趁热打铁，走为上策，一边加快推盘节奏，一边加大促销力度，以吸引购房者的关注。
多重因素的叠加，让南京楼市送走“红五”之后又迎来“火六”。据网上房地产数据显示，上周日均认购新房接近330套，刷新了限购后的新高。面对久盼才至的购房需求释放，开发商趁热打铁，走为上策，一边加快推盘节奏，一边加大促销力度，以吸引购房者的关注。【楼市中场不休息 南京13家纯新盘战高温】
■本报地产评论员 赵晓黎 朱凌琳
兵法曰：不战而屈人之兵，攻心为上。商场是没有硝烟的战场，南京楼市的促销战一向激烈。如果说去年的楼市营销还走的是面积、团购、特价房、发短信的传统路线，那么今年开发商的营销战则加大力度、另辟蹊径，根据楼盘的定位不同，走的是另类路线：微博营销、30天巴厘岛蜜月游、买别墅送公寓、明星演唱会、请客“吃饭”、掼蛋大赛等等各式五花八门的营销手段不断涌现，成为当下楼市的一大看点。【端午8盘逾1200套房入市 江宁万达16600元/平米起首次登场】
文艺派
从黄小琥、李玟到汪涵 明星纷纷来捧场
借助明星效应进行楼盘宣传并不稀奇，然而最近南京楼市的“明星风”刮得有点猛。据统计，最近1个多月，仅仅为楼盘助阵的明星大腕就有数十位。此中翘楚是江宁万达广场，虽然项目还没正式开盘，明星已经来了一大帮：熊黛林、李玟、迪克牛仔等，个个都是大名鼎鼎；碧桂园凤凰城请来的也是当下最热门的明星：Pchy、叶青、黄菡等都粉丝如云；高科荣域邀请了黄小琥、张镐哲、汪涵前来助阵；保利紫晶山也继续走文艺线路，邀请实力派昆旦名家孔爱萍上演《牡丹亭》。【碧桂园凤凰城6月23日珍藏楼王加推 欲再次掀起南京楼市高峰】
说三国，道红楼 微小说更是“一字千金”
与此同时，开发商的微博营销也是文艺味十足。中海在微博上推出《地产三国》、《地产红楼》系列小说，把项目与这些经典小说中的人物活动、语言相融合，很合当下文艺青年的胃口。碧桂园凤凰城则向购房者征集微小说，只要围绕和谐、幸福理念发一篇140字以内的微博就有可能获奖，奖金足足有3万元，真的是“一字千金”。【"微涨"已成为南京楼市不争的事实 高库存抑制涨价空间】
扬子辣评 看来尽管楼市仍处于低迷期，有实力的开发商还是“不差钱”。指望下半年房价大跌，实在是有点不靠谱。
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