[摘要] 南京市住房公积金管理中心7月11日正式发布上调住房公积金缴存基数标准的文件，文件中明确南京新的公积金缴存基数标准为下限1320元，上限13700元，从2012年7月1日起开始执行。此次公积金的上调，在很大程度上也能减轻南京购房者的房贷压力。
南京市住房公积金管理中心7月11日正式发布上调住房公积金缴存基数标准的文件，文件中明确南京新的公积金缴存基数标准为下限1320元，上限13700元，从2012年7月1日起开始执行。据了解，去年7月初南京市住房公积金管理中心公布的2011年度缴存基数标准为下限1140元、上限12200元，今年下限和上限将分别上涨了180元和1500元。【2012年度住房公积金和新职工住房补贴缴存基数调整】
南京公积金贷款额度的计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12（月）×实际可贷年限（距离法定退休的年龄，不超过30年）。假设一位市民的收入为工资，可贷年限为15年，缴存比例为8%，个人还贷能力系数为0.45；去年只能贷款92340元，而今年则可以贷款106920元，比原先多贷14580元。因此此次公积金的上调，在很大程度上也能减轻南京购房者的房贷压力。
加之央行二度降息、政策微调等一系列利好，原本为楼市淡季的7月再也不“淡定”了，近期购房者趋之若鹜，楼盘上市量和成交量也取得不错的成绩。现在赶紧出手买一套高品质房源，更是很多购房者的梦想，小编今天就向大家推荐河西在售优质房源。
天正滨江：折后均价18000-19000元/平
价格：均价19000元/平方米
天正滨江位于南京市建邺区，河西中部奥体新城板块，西临滨江风光带。地块紧邻兴隆大街和月安街，紧靠顺驰滨江奥城。 天正滨江项目规模：占地3.58万平，容积率2.1，总建筑面积约7.5万平米。建筑高度60米。为18层的高层。住宅面积约7万平。 天正滨江住宅：共6幢18层的高层，二梯二户，纯板式结构。170平米、190平米，220平米，260平米户型。景观由贝尔高林设计。 商业：2幢；城市居住片区的生活性商业配套。
天正滨江效果图
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