[摘要] 作为南京最大的刚需板块之一，江北板块销售成绩一直表现不俗。本次7.15江北板块看房团楼盘依次为：明发滨江新城——威尼斯水城——金泉泰来苑——旭日上城——天润城——大华锦绣华城，真正让购房者们在“淘房”中体验了看房乐趣与购房幸福。如果你是一名刚需族，不妨来江北看看，绝对有适合您的“菜”！
7月15日，南京房天下启动7月规模看房团，空调大巴免费接送，免费午餐供应，精选全市37家品质楼盘，8线启发，更开辟看铺专线，4家精品商铺等待选购。
作为南京的刚需板块之一，江北板块销售成绩一直表现不俗。本次7.15江北板块看房团楼盘依次为：明发滨江新城——威尼斯水城(小区网，论坛)——金泉泰来苑——旭日上城——天润城——大华锦绣华城，真正让购房者们在“淘房”中体验了看房乐趣与购房幸福。如果你是一名刚需族，不妨来江北看看，有适合您的“菜”！
明发滨江新城
一次性付款优惠500元/平
本次看房团首站我们来到了坐落于南京长江大桥北(社区网，论坛，商铺)堡公园东侧的明发滨江新城。该楼盘目前案场一次性付款优惠500元/平，按揭优惠300元/平。在售70年产权小公寓，面积为40-50平米位于24楼以上，均价7500元/平，总价30万起；住宅剩余顶跃230-245平米、115-130平米房源，折后均价8500元/平方米。
网友在查看销控表
明发滨江新城紧依长江北岸，拥有得天独厚的稀缺江景资源。如今，南京一线江景资源几乎开发殆尽，江北一线江景房更是凤毛麟角，因此它作为市场上仅有的南面看江的一线沿江项目，自亮相以来就备受市场关注。一位有意向签约明发滨江新城的网友说道：“因为该楼盘临江而建，环境比较好，空气比较清新，因此特别适合养老。加上这边的价格也是在我的接受范围之内，所以打算下周就过来签约办理手续。”
威尼斯水城
品质改善房总价75万起
威尼斯水城是此次江北看房团的第二站，目前在售15街区房源，主力户型110-130㎡不等，小高层三房全款96折减400元，按揭97折减400元；花园洋房全款96折减500元，按揭97折减500元；110㎡左右三房折后均价7800元/㎡，130㎡三房折后均价7200元/㎡，花园洋房折后均价8100元/㎡。
沙盘前人山人海
这户型真不错
步入7月，威尼斯水城全面开启品质改善季，特别推出三种类型各异却独占优势的改善优居：性价比底层复式、270°环景滨江高层、低密度电梯花园洋房。以人气产品双层复式为例，总价75万起即可享受地铁旁180㎡复式住宅，性价比突出，能满足钟爱复式产品客户的需求。同时，区域内的改善型物业类型的稀缺性，成为双层复式不可复制的魅力所在。
据悉，不同于威尼斯水城的其他产品，该双层复式因买1层送1层的高性价比受到大批客户抢购，加之数量有限，因此改善型客户为了成功抢购心仪房源，现场售楼处天天都是人山人海。
刚需型购房者出动
80-100平米房源宠
从现场网友填写的意向资料中可以看出，此次看房团主要以情侣首套置业和中年刚需置业为主，他们大都看中的是80-100平米的刚需房源。一对中年夫妇告诉记者：“我看中的是大华锦绣华城，因为这里是，而且户型和地段我也很满意，孩子以后上学也比较省心。”另外一对情侣则说道：“感觉金泉泰来苑的房子还不错，我比较中意的是88平的户型，它的品质和环境都很满意，而且离公路不会太近，噪音也少了很多。”
网友在认真查看房源周边区位图
网友在填写意向登记表
据悉，金泉泰来苑目前在售97号楼32层高层，高层面积88-135平方米，一次性付款减1000元/平方米，按揭减900元/平方米，公积金贷款减800元/平方米，折后均价7100元/平方米左右。弘阳旭日上城此次推出15幢共25层两梯三户，户型面积89-111平米，一共148套房源，折后均价8500元/平米。大华锦绣华城6月30日推出12幢别墅，均价11000元/㎡，全款96折，开盘优惠200元/㎡，老带新优惠200元/㎡，VIP总价另优惠2万，已售出1套；另在售乐美颂房源，在售户型为96㎡、103㎡，均价7500元/㎡，优惠200元/㎡-300元/㎡。
上半年楼市销售套数排行榜
江北板块拔得头筹
由房天下主办的“楼市夺金 我是明星”主题活动刚刚落下帷幕，2012南京楼市年中白皮书及人气楼盘评选、2012年中南京房地产趋势高峰论坛、三大社区网上线等活动纷至沓来，为南京广大购房者带来了一场年中盛宴。
值得一提的是，江北片区在上半年各板块上市量中以7600套全市领先，其中在楼盘套数销售榜中，威尼斯水城以1794套的总成绩拔得头筹，旭日上城、大华锦绣华城分别以822套和548套的销售成绩跻身前十，分别位列第4名和第7名。
而在2012年上半年楼盘销售金额排行榜中，江北这5个楼盘中就有2个楼盘进入top10，销售金额两盘共计18.81亿元，其中威尼斯水城以12.8亿元排名第三，而旭日上城则以6.01亿元排名第九。
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