[摘要] 许某为了把房子卖给冀某，在街头办了张假的结婚证，然后在房产证上加上冀某的名字，这样一来，就可以省掉近10万元的税费。南京市房管部门昨日公布了一批类似作假案件，仅上半年查处的婚姻假证就有77起之多，这几乎是去年全年的1.5倍。
许某为了把房子卖给冀某，在街头办了张假的结婚证，然后在房产证上加上冀某的名字，这样一来，就可以省掉近10万元的税费。南京市房管部门昨日公布了一批类似作假案件，仅上半年查处的婚姻假证就有77起之多，这几乎是去年全年的1.5倍。【房产税扩征渐行渐近 多套房恐将入毂】
南京市住建委产权市场处相关人士介绍说，有些市民在结婚前自购的房产，婚后另一半要求加上自己的名字，只要有婚姻关系的证明，到产权市场处直接加就可以了，手续费在100元左右，要减去名字的话也是同样操作。不过，如果双方没有任何关系，想要买卖房产就只能办理交易，买方要承担的是契税，而卖方要缴纳营业税和个税，全部加起来占总房价的8%左右，因此不少人“铤而走险”。
在查处的77起婚姻假证案件中，今年5月29日的一起案件比较典型，许某和冀某带着假结婚证来到产权市场处，要求在许某一套房产的产权证上加上冀某的名字。工作人员在核对二人证件时，发现结婚证有点异样，纸张略厚，印制也很粗糙，而且在交流中感觉许冀二人不太像是夫妻，于是立即致电民政部门调查，结果此二人并无婚姻关系，而这张结婚证也是假的。“事后我们了解到，许某的这套房子未满5年，如果正常卖房的话，要交一大笔营业税，为了逃避税款，二人想到了这个主意。”房管部门表示，这起案件查实后已经移交房产监察大队进行处理。【南京离婚后房产买卖费用 南京房产政策解读】
除了假结婚证之外，在房产交易窗口还发现了不少假，目的就是为了骗取购房资格。自去年初施行的房产限购规定，一个家庭只允许拥有两套住房，第三套房被限制购买。有的家庭里丈夫名下已有两套房产，妻子想买房却不具备资格，因此办理假的，这样一来妻子还可以购买两套住房。房管部门表示，此类案件也很多见，由于尚未与民政部门实现信息联网，因此当发现交易双方“不对劲”，或者证件有问题，都会在时间进行核实。
数据显示，今年上半年共查处各类房产交易登记涉假案件146起，其中假婚姻关系证明77件，去年全年也只有52件，此外还有假产权证52本，假社保证明9份，假纳税证明6份，以及假户口簿1本和假冒产权人1人，绝大多数案件都是为了骗取购房资格。相关人士表示，今后将争取与民政、社保等部门实现联网，从而更轻易地查处作假案件。
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