[摘要] 南京开盘选房一般流程
南京开盘选房一般流程
一、基本流程
确认身份处登记——进入预选区等候——进入选房区，选定房号，工作人员填写房号——工作人员填写优惠确认单——客户确认——签署房号确认单—进入财务办公区—签署认购书—票据变更—盖章及资料整理——结束
二、流程细节
（一）进入预选区：
1.9：00整，客户在入口处身份确认处提交《“****”VIP会员排号单》，按照《“****”VIP会员排号单》上序号在预选区落座等待；
2. 客户在选房区入口“核对身份处”提交身份证件、《会员排号单》、诚意金收据原件及其它证明资料：户口本、结婚证和委托书等。核对处工作人员在《客户购房销控明细》上打勾，证明其已入场；未到的客户名字后面打X。
（二）进入选房区：
3. 10：30分，唱号主持人唱第1批（1#—6#）的客户进入“选房区”；主持人计时10；如果该客户直接可以签订〈房号确认单〉，则主持人直接唱第2批客户进入“选房区”，依次类推；如果客户选房时间超过10，则主持人唱下一批客户进入“选房区”，同时选房；一批客户给时间15，选不到满意房号的，进入下一个步骤。
4. 客户选定的房号，由负责“贴花”的工作人员立即在该房号上贴花；登记人员在〈销控明细〉上写上房号（未选房的也要注明）。
5. 工作人员填写〈优惠确认单〉，客户确认后进入“房号确认单”签署区，工作人员从文件夹中找出相应的〈房号确认单〉，一式两联，让客户签字，工作人员盖章。一联交给客户，一联放回文件夹原处。
6. 客户签订〈房号确认单〉之后，工作人员在其〈会员排号单〉上盖“已选房”章；未选到满意房号的客户预约退款时间，由工作人员在其〈会员排号单〉上盖章或签字。同时在〈销控明细〉上记录客户选房的情况。
（三）进入认购书签署区、离场：
7．选定了本批次房屋的客户持《房号确认单》在“认购书签署区”签订《认购书》，同时，财务人员收回客户的《诚意金收据》，改发《定金收据》。
8．〈认购书〉签署完毕的客户，工作人员收回其〈房号确认单〉，并在〈销控明细〉上登记。
9．选定本批次房屋并签署〈认购书〉完毕，办理完毕，即可离场；未选房客户，预约退款时间办理完毕，即可离场。
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