[摘要] 未成年人是可以买房的，但由于未成年人是无民事行为能力人或限制行为能力人，因此未成年人在签订买房合同和办理产权登记时应当由未成年人的法定监护人(一般为父母)代理，在登记时，房屋所有权人为未成年人，而由其法定监护人作为代理人在登记文件上签字。
未成年人是可以买房的，但由于未成年人是无民事行为能力人或限制行为能力人，因此未成年人在签订买房合同和办理产权登记时应当由未成年人的法定监护人(一般为父母)代理，在登记时，房屋所有权人为未成年人，而由其法定监护人作为代理人在登记文件上签字。
由于未成年人可能是限制民事行为能力人或无民事行为能力人，所以购房时都需由其父或母作为法定监护人代理购房及登记手续。在订立《商品房买卖合同》时，需注意在买受人一栏和签字的地方应写上未成年人的名字，在法定代理人签字的地方签上法定监护人的名字。这样，一个有效的房屋买卖合同就成立了，相应的房屋产权人将是未成年人，其未成年人的名字和相应登记情况记载在房屋登记簿上。
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