[摘要] 今年以来，降价潮由金沙洲逐渐蔓延到南沙、番禺楼盘等近郊区域，现在甚至连中心区的楼盘也出现不同形式的降价促销，全市楼盘的折扣战更加是天天在上演。面对各大楼盘抛出日益诱人的优惠，不少购房者也开始停止观望，果断地根据自己的诉求趁机入手！
今年以来，降价潮由金沙洲逐渐蔓延到南沙、番禺楼盘等近郊区域，现在甚至连中心区的楼盘也出现不同形式的降价促销，全市楼盘的折扣战更加是天天在上演。面对各大楼盘抛出日益诱人的优惠，不少购房者也开始停止观望，果断地根据自己的诉求趁机入手！那么在这场楼市“地震”中，究竟有哪些令人“hold不住”的超值笋盘呢？小编为你一一推介。
金沙洲的时代糖果优惠再次升级！4月底推出的新货团购均价只需8500元/平，部分单位甚至可低至8000元/平，加上这次新开盘的楼栋中90方的4房单位（其中一个是阳光书房）推出的数量较多，价格与户型都比较适合年轻买家的需求。
动态：时代糖果三期搜房网5千抵2万团购4月5号起再次启动，推出全新的9、10、11、14栋单位，均价仅8500元/平，带1800元/平装修。本次团购将主打89方三房单位，另外还有77方两房以及117方大三房单位，全部均为N+1户型。4月14号89方全新样板房将正式开放，项目将于4月下旬再次开盘销售楼栋。团购活动将持续到5月6号，。据了解三期单位将于2013年6月交楼。
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：搜房团购优惠5千抵两万
物业地址：广州其他金沙洲里横路糖果社区三期
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 54027
时代糖果效果图
时代糖果三期项目占地约5万平方米，建筑面积约18万平方米，绿化率为30.21%，容积率为2.6，由24栋18层的小高层组成， 以中小户型为主，包括约77平方米的三房空间，约89平方米的四房空间，约117平方米的大四房空间。全部的户型都是N+1的设计，两房变三房，三房变四房。时代糖果小区配套完善，与糖果一期、二期组成大社区，共享配套，拥有后山艺术公园、网球场、游泳池等。并有国际著名园林公司——贝尔高林精心打造高品质园林。园林内的特色树种包括特大的凤凰木、秋枫、仁面子、香樟、大鸡蛋花、大桂花等等，利用树种群落组合，营造一个四季花常开，四处色彩缤纷、芳香洋溢的庭院，结合硬质景观，营造立体美，从视觉、嗅觉、触觉等方面营造富有个性、现代自然庭院。
楼盘出优惠推新货 "五一"楼市“抢滩战”打响
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番禺锦绣半岛新推的是135方左右的大三房单位，比较适合一步置业或者改善型买家，目前是以准现楼、带精装的形式发售，可以说是即买即住。立减12万的优惠吸引力也不少。
动态：锦绣半岛东区11座【江景-大三房】已经推出，现购房仍有3万抵15万优惠，该产品面积135-139平米，户型设计南北对流、前后望双园景、7.2米超大阳台，可揽江望湖，且全部准现楼、带精装修发售，均价13000元/平。西区在售160-200㎡江景现楼，另红磨坊风情商业街旺铺在售，详情售楼处咨询。
价格：均价13000元/平方米
优惠折扣：3万抵15万
物业地址：广州番禺洛溪南浦大道往西（东新高速南浦、大石出口）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 54901
锦绣半岛效果图
锦绣半岛是敏捷地产精品之作，为番禺洛溪南浦岛在售江景大盘，三江汇聚天赋稀缺，自然生态田园环绕，百万平米法式风格超大社区，既坐享广州南拓政策利好，又拥有广州城区便利，居住价值、与前景无可估量。锦绣半岛占地面积超过40万平方米，建筑面积达100多万平方米，分为西、东、南区三部分，全部为由18－25、26层的高层洋房。有关负责人介绍，该盘沿用WY建筑设计顾问公司为建筑规划设计，楼盘外立面是浪漫的法式建筑风格，主色调为白色。 “香堤水岸”组团产品是之前“香堤花语”客户认可及追捧的户型的全新升级版，江景优势更明显，园林景观更立体，中央湖景更尊贵，户型涵盖70-90㎡，80-110㎡，130-170㎡，设计总体上注重对空间的合理分割，追求室内空间与室外环境的和谐融合，并尽量满足南北对流的格局。在局部细节上，引入市场流行的居住元素，如转角飘窗、超大景观阳台等，部分单位更有典型的欧式六角型主卧，尽显浪漫、时尚的现代气息。
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时代南湾优惠：团购1万抵20万！
动态：时代南湾携手搜房网推出时代地产钜惠回馈活动，参与搜房网团购的网友可享受的20万优惠。目前时代南湾主推的是6栋，户型为90-120方N+1/N+2三房，市场均价10000元/平-13000元/平，带3000元/平装修，团购优惠后价格为9000元/平-11000元/平。团购活动将从4月16号持续到5月14号。据了解，时代南湾全新3期将于今年6、7月推出，户型主要为户型为90、120、140平方米，其中10栋全部为280平方米的大户型单位，一梯两户，价格待定。
价格：价9000元/平方米
优惠折扣：搜房团购20万优惠
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 50973
售楼地址：广州市南沙区港前大道北（南沙高尔夫旁）
时代南湾位于南沙区港前大道，背靠黄山鲁森林公园，左近南沙游艇会，右临南沙高尔夫。项目还拥有黄山鲁森林公园的连绵山脉、近万平方米的天然湖泊，湖水清澈见底，鱼类丰富，与项目一路之隔的是伶仃洋，海面宽阔，时代南湾是广州市一个可以真正看海的房地产项目。时代南湾占地33万平方米，建筑面积51万平方米，将分三期开发，产品包含六星级酒店、高层洋房、联排别墅以及独立别墅，首期推出1栋、2栋、3栋高层洋房，共500多套，面积由96平方的两房至167平方的四房，既可望山望湖，又可瞰海。 时代南湾二期主推洋房，户型面积为80平方米三房、90平方米四房以120平方米五房三种N+1/N+2户型的高实用率单位。
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动态：金海岸花园聚湖组团14座促销，全款79折，按揭81折，公积金84折，价格比之前有所回升，折后均价13000元/平，户型为80~100平两房、三房园景户型，其他楼栋单元均价16000元/平，现楼发售。
价格：均价13000元/平方米
优惠折扣：14座全款79折，按揭81折，公积金84折
物业地址：广州番禺石基镇清河东路傍江西村段88号（番禺市桥水道以北）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 54911
金海岸花园聚湖效果图
金海岸花园聚湖规划小区南面为湿地保护带，是整个小区的中心湖区公园，公园面积为4公顷，东面为泄洪河涌，西面为已在建的第四组团居住区，北面为兴泰东路商业街。金海岸花园聚湖组团共6座主体建筑、共14栋，全部为16~18层 房住宅产品，户型分别有80两房、100小三房、130~140大三房、180四房、200四房、200~400五房、500复式等全部齐全。金海岸花园位于广州市番禺区石基镇石岗东村，总规划用地面积为259659.3平方米。第五组团聚湖位于二期用地东侧中部。规划用地面积为49239.0平方米。金海岸花园东面为傍江村用地，西面为小区主干道，南面湿地保护带，北面与兴泰路相接。其中二期总规划区西侧，南侧和北面有石岗南路，长堤路和清河东路通过，中间有南北向的东环公路和东西向的兴泰路，长堤路等交通干道通过，交通快捷便利。
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南沙4号线南延段计划年内动工，给目前南沙楼市又打上了一支“强心针”。虽然目前南沙楼市的价格有一定的下滑，但是很大一部分是由于“裸卖”而减去装修所造成的。主打海景稀缺资源的南沙珠江湾现在仍旧是带精装发售，打9折之后价格可低至8000元/平，性价比是比较高的。
动态：南沙珠江湾从4月5日至5月4日与搜房网合作推出团购活动，参与的网友可以享受搜房的9折优惠，折后价格低至8000元/平，带2000元/平装修。本次团购的户型主要为98方-150方的两到四房单位，主推楼栋是A栋、B栋。A栋98-118方的二三房单位，B栋、C栋130-150方的三四房单位。其中B、C栋为两梯三户，A栋为两梯四户，C栋为南北对流的4房单位，B栋为南北朝向的小3房单位。2013年10月交楼。4月14号搜房网将举行专线看房团。
价格：价8000元/平方米
优惠折扣：搜房9折团购优惠
物业地址：广州南沙环市大道漾滨路
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 60524
南沙珠江湾效果图
南沙珠江湾是珠江地产与南沙区政府联手打造的滨海居住新城，南沙珠江湾位于“小南沙”最南端，北面是1200多公顷黄山鲁森林公园；西边是南沙旧城区生活配套区，首期业主入住即可享受成熟的生活、商业、医疗、教育等配套，沿着滨海绿道一路往东走，可抵达滨海公园、天后宫、南沙高尔夫球会、500亩游艇会、南沙客运港等旅游景点及高端配套区。南沙珠江湾总占地58万平方米，建筑面积145万平方米，产品包括高级海景住宅、商业写字楼、高端商业体、东南亚风情饮食城、五星级度假酒店、酒店式公寓等业态，住宅产品分五期开发，一共有59栋中高层海景住宅，提供4120套单位，以98-145㎡的N+1三房、三房、四房单位为主，2梯3、4 户，南沙珠江湾居住建筑布局主要采用行列式，保证每一户都南北朝向和有良好的通风采光，也有利于充分利用土地资源。住宅采用首层架空的形式，使景观视线更为通透，使得各个庭院景观互相渗透融为一体。住宅的高度由南向北逐渐递增，程度的引入滨海景观。
楼盘出优惠推新货 "五一"楼市“抢滩战”打响
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动态：富力金港城主推11期H11—12栋80-128平米2-3房，目前购房享99折*85折优惠，折后均价6500元/平，带2000元装修。据了解目前项目所有单位都是一房一价。项目还有特价单位在售，主要是10期F区的尾货单位，包括44-170平米单间至5居，价5800元/平。项目4月9日-6月9日与搜房网携手举办团购活动，团购的单位是44平米单身公寓，朝向都是朝北，另外，在所有折扣的基础上享受额外的5000抵3万的折扣（仅限单身公寓）。
价格：均价6500元/平方米
优惠折扣：购房享85*99折优惠，团购享受额外的5000抵3万的折扣
物业地址：广州花都花东镇现代大道（北段）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 54357
富力金港城效果图
富力金港城是富力地产倾力打造的国际化人居新城，位于广州市花都区花东镇，新机场，南接机场高速北沿线金港城出口，离新机场仅10，可迅速接驳地铁三号线机场南站，到广州市区也仅需35，出行交通十分便捷。富力金港城总占地130万㎡，集小高层洋房、风情别墅、五星级酒店、风情商业街、写字楼于一体，规划有近10000户居住规模，以打造综合居住概念、国际化人居新城为目标。项目三面环山，青山绿水，整体建筑设计充满浓郁的西班牙风情，奢享18万㎡私属湖景国际园林，尽享绿色健康生活。国际设计师精心打造360度立体景观，以水为主题，综合阳光、地形、景观分区、植物形态等诸多要素，形成错落有致的园林景观。近年，广州依托新白云机场大力发展“大空港经济”，富力金港城所在的区域也迎来了重大发展机遇，多个超十亿大项目如“全球鞋业采购中心”、“机械交易专业市场”、“海航产业基地”等项目相继落户，项目周边经济的发展必将为项目带来更大的价值。
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动态：富力君湖华庭目前在售120-261平米的三至七房，折后售价25000元/平米起，均价30000元/平米，所有单位带6000元/平米豪华装修，现购房可享89折，2012年12月交楼。另悉，压轴楼王T1栋则保留一批空中平层别墅将在年中推出，现在接受内部预订。据悉，富力君湖华庭带区一级流花路小学学位。
价格：均价30000元/平方米
优惠折扣：购房89折
物业地址：广州荔湾流花路君湖一街1－4号、君湖二街1号（陆军总医院西行300米）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 54800
富力君湖华庭效果图
富力君湖华庭定位为富力地产广州地区豪宅旗舰项目，亦为老城区罕有高端住宅产品。项目位于荔湾区与越秀区交汇处的流花湖畔，紧邻华侨新村的陈岗路、站前路。项目由7栋塔楼组成，以T1～T7命名，项目首期为T5、T6-T7栋，二期T3-T4栋，三期T1-T2栋。T5栋层高19楼，地下负一层为车库，首、二层为公建配套，3楼以上为住宅。T6-T7栋层高30层，地下两层为车库，首层为老年活动中心及架空层花园，2楼以上为住宅，2梯4户。T3栋负一层及首层部分规划为小区会所。 项目规划以点状分布，7栋楼宇均可南北对流，楼距宽，人车分流。T1-T4、T6-T7栋为老城区纯住宅设计。全封闭管理的园林社区，区内配套2.4万平方米立体中心园林绿化，私家会所，园林露天泳池，幼儿园等。T1栋压轴楼王2012年元旦推出。
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价格：均价11000元/平方米
优惠折扣：购房88折，5万抵10万
物业地址：广州番禺市桥市广路232号（祈福新村往市桥方向前800米）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 54909
富豪山庄效果图
富豪山庄位于市桥市广路232号（祈福新村往市桥方向前800米），总用地面积为560454㎡，绿化率达38.46%。已开发的低层洋房有聚龙华庭,映绿华庭,风林绿洲,映荷居等。居住户数现有1600户,常住人口约为5000人。富豪山庄盛翠华庭组团由5栋11层高的电梯洋房组成，外立面以简洁且具现代感的白色为主，白色栏杆，蓝色落地玻璃窗。组团内有多个中心花园喷水池，一梯两户的设计使户户能正对中心园景。而在户型设计上，新组团的三种户型全部突出“大”的特点，净高3.2米，大厅大房大阳台，而在平层和复式单位中加入了圆弧形露台花园的设计。富豪山庄目前在售景峰豪庭组团的四、五街单元，为五座17、18层高层洋房，户型为100平三房、230平四房单元。
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