[摘要] 日前，北京市银监局已下发通知，要求各银行放慢房屋抵押银行贷款利率审批流程。
日前，北京市银监局已下发通知，要求各银行放慢房屋抵押银行贷款利率审批流程。
据北京某房地产中介公司介绍，4月13日，北京市银监局下发了关于加强个人银行贷款管理的通知。北京银监局从技术性角度，要求在未完成房屋抵押前，银行不得发放贷款。
房屋中介公司表示，此前房屋买卖中，由于有担保公司的担保，银行多在未完成房屋抵押前，就给卖房者账户存入房款，这有利于卖房者及时拿到房款。
中原地产华北区总经理李文杰表示，北京银监局此举意在把办理贷款、放款的手续周期延长，放慢房产交易的速度。
李文杰说，完成所有的房屋交易流程，现在只需要一周，如果按照银监局要求，以后一个月才能完成。
与此同时，二套房贷款利率政策也在收紧。李文杰说，目前最有可能的政策就二套房首付5成，利率按照基准利率的1.1倍执行。
上周，中国银监会主席刘明康曾表示，各商业银行不对投机投资购房提供贷款，审慎评估二套及以上房风险。
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