[摘要] 据统计局数据,北京房价走势2012上半年商品住宅销量同比下跌42.6%.另外6月房价环比下降0.4%,为连续第二个月环比下滑,5月环比降幅为0.1%.
路透北京7月21日电---北京市统计局数据显示,该市上半年商品住宅销量同比跌逾四成,楼市热度出现明显降温.不过房价高位运行的现象依然存在,且未来走势难以预测.北京房价走势2012
据统计局数据,北京上半年商品住宅销量同比下跌42.6%.另外6月房价环比下降0.4%,为连续第二个月环比下滑,5月环比降幅为0.1%.
本地媒体新京报周三报导援引市统计局新闻发言人于秀琴的话称,政府的宏观调控政策首先影响的是销量,然後传导到价格.从销量看,目前北京房价过高的上涨预期已明显得到控制.
不过她也指出,从价格上看,目前北京一手住宅降价不明显,而且未来的北京房价走势无法预测.
北京6月新建住宅房价和去年同期相比涨幅仍高达21.5%,表明价格依然在高位运行.不过这个增幅已有所回落,且为去年8月以来首次出现回落.
于秀琴指出,从目前掌握的数据看,开发商资金还能维持一段时间,同时北京购房的刚性需求还普遍存在,如果能够有效遏制房地产领域投资、投机等行为,下半年北京房地产市场会保持一个稳定的态势和价格.
报导援引北京统计局数据称,上半年全市销售商品房679.8万平米,同比下降31.5%;其中销售商品住宅485.3万平米,同比下降42.6%.
中指院数据信息中心监测周二数据显示,上周天津、重庆等五城市成交均价下降,北京、上海和武汉成交均价环比上涨.由于朝阳区成交量占北京成交总量的35%以上,使当周北京商品住宅均价环比上涨24.99%.
中国证券报周三援引政协经济委员会副主任李德水表示,今年以来的房地产调控十分必要,绝不能半途而废,今後若有改变,只能是政策更加完善,调控更有效,并且房产税不会给广大人民增加负担.
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