[摘要] 限购令实施后，南宁房屋中介为招揽业务，赚取中介服务费，声称不管是何种被限购的情况，只要多交几千甚至上万元钱，由他们操作，都可以帮购房者过户。近日，记者暗访多家房产中介公司，不少中介人都称可以帮“搞掂”，甚至透露如何违规操作，钻法律空子。
限购令实施后，南宁房屋中介为招揽业务，赚取中介服务费，声称不管是何种被限购的情况，只要多交几千甚至上万元钱，由他们操作，都可以帮购房者过户。近日，记者暗访多家房产中介公司，不少中介人都称可以帮“搞掂”，甚至透露如何违规操作，钻法律空子。
购房者：
规避限购令中介有办法
3月28日，南宁市民余先生在一房产网上看上了一套心意的房子，于是便与中介公司联系，询问具体情况。聊了一会儿后，余先生透露出，虽然他符合购房条件，但因工作关系，他不太想以自己的身份在南宁买房，而是想以亲戚的身份购房。但是，他的亲戚没有南宁市户口，也未在南宁工作满一年，不能提供一年的纳税证明或缴纳社保证明。没想到，中介人立即表示，这个没问题，只要他多交3000元，一年的纳税证明由他们帮“搞掂”。
“后来，我又询问了好几家房产中介公司，他们都表示，不管是什么情况，只要多交3000至6000元不等的费用，他们都可以帮‘搞掂’。”余先生有些纳闷：“难道出台住房限购令政策，只是一个变相提高过户手续费用的幌子吗？”
湖南的陈先生经常调动工作，每到一个城市工作，他首先想到的就是买一套房子稳定下来。去年底，他被调入南宁，于是他又打算在南宁买房。近日，他看上民主路上一套110多平方米的房子。户主是外籍人士，因签证时间今年到期，急需售房，便愿意以65万元的价格售出，但需一次性付款。
虽然陈先生是被限购的对象，但他有一性付款的实力，因此这位户主与陈先生很快达成了买卖协议。陈先生说，目前他们就是想办法给房产过户。听说房产中介有办法，他们也就打算多花点钱，通过中介代办了。
房产中介：
只要多交钱 一定能操作
4月1日上午，一位知情人以想购买仙葫大道上某房产为由，向广西某房产置业中介人冯某咨询。知情人表示，本人家庭已购有两套房，在限购范围内，不知中介是否有办法帮过户。
“有啊！只要多交点钱，不过这钱不是我们收！”冯某说，像这种情况，如果还要以本人名义购房，手续是比较难办的。但是，如果购房者额外多交1.2万元的费用，用于打点关系，他们还是行得通的。当然，这不包括1%至2%的中介服务费。
“1.2万元太贵了吧？听说别的中介只要三五千呢。”知情人说。“三五千啊！那种是另一种情况的。”冯某说，如果是没有南宁市户口的外地人，未在南宁工作满一年，需要提供一年纳税证明或社保证明才能帮过户的，他们可以帮办到购买人的纳税证明。这个手续，只需额外多交3000元。
“这样操作风险很大吗！”知情人表示担心。冯某称，对于购房者来说，只需按约定多交钱就行了，其它的与正常办理过户的手续一样，额外的证明他们帮操作，购房者不用担心。至于具体如何操作，冯某说知情人不需要知道，既然他承诺可以办到就能办好，他们也不想接办不成的业务，惹得麻烦又不得钱。
知情人又提出，能否签一份协议，保证交了额外的“关系费”就能办成房产过户。对此，冯某表示他们是不可能签这样的协议。不过，他叫知情人不用担心，因为此前他们已办过一两单这样的业务，都没有问题。
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