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南京购房政策 外地人买60平米房可带三人落户

金陵人才网   2012-09-11 20:24

[摘要] 南京商品房限购令出台之后,南京异地购房政策是否有变化?外地人在南京买房入户政策是怎样的?根据南京户籍部门相关规定,目前外地人在宁购房入户政策没有改变,门槛依然是60平米可带三人落户。

南京商品房限购令出台之后,南京异地购房政策是否有变化?外地人在南京买房入户政策是怎样的?根据南京户籍部门相关规定,目前外地人在宁购房入户政策没有改变,门槛依然是60平米可带三人落户。1

根据《南京市政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,有关外地人购房的政策表述为:对能够提供1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,可新购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市区内向其销售住房。1

购房入户政策一直是国内大中城市刺激当地楼市的一项政策。该政策始见于上世纪90年代后期的中国房地产市场,较早推出购房入户政策的是北京、上海等大城市。1996年1月1日,深圳市开始在宝安、龙岗两区推出“购房入户”政策。同年8月1日,上海市政府在浦东新区推出购买内销商品房可办蓝印户口政策。“长三角”各大中城市例如杭州、南京等在上海推出“购房入户”政策后,也相继出台了“购房入户”政策。1

随着近年来国家调控楼市政策收紧,北京、上海、宁波等地陆续停止了此项政策,南京会不会步其后尘引人关注。从南京市一些基层公安户籍部门了解到,南京户籍政策近期没有变化,60平米入户门槛没有松动。只是在少数地方,如果是五十七八平米的房子,经过商榷后,也可办理落户。1

南京市目前仍在执行2004年7月1日正式施行的《南京市户籍准入登记暂行办法》(市公安局2004年6月)第六条第三款规定:在我市(南京市)市区购买成套商品住宅房(含二手房)60平米以上,并实际居住生活,允许其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落户,购房面积每递增20平米可增办直系亲属1人落户;每套商品住宅房 (含二手房)5年内只能享受一次购房落户政策。购买二手房时,业主应在原户主户口迁出其住房后,方可办理交易和户口落户申请手续,否则,公安机关不予受理。1

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