[摘要] 4月22日，在孙家台、砂坪村剩余经适房摘牌配售当中，总共剩余的69套经适房又有13套经适房遭遇“冷落”。据了解，此次531套兰州保障性住房位于兰州三个地方：城关区“九州中心花园”23套，七里河区“银滩花园”364套和七里河区兰工坪“南出口”144套。
4月22日，在孙家台、砂坪村剩余经适房摘牌配售当中，总共剩余的69套经适房又有13套兰州保障性住房经适房遭遇“冷落”。
今年1月初，兰州对2358套经济适用房进行了公开摇号、配售，但当时由于各种原因，还剩余了531套经适房，为此，房管部门启动了第二次公开配售工作。4月26日，是此次看房、登记的天，结合年初次看房时许多市民的经验，记者特意为您列出经适房看房需注意的一些细节，或许能帮助您选到“心仪”的房子。
根据自身实际，合理选择位置
据了解，此次531套经适房位于兰州三个地方：城关区“九州中心花园(小区网论坛)”23套，七里河区“银滩花园”364套和七里河区兰工坪“南出口”144套。
上次选房，2000多套经适房分布几处，许多市民为了求个好地段，都扎根到孙家台和砂坪村两个项目，使得这两个只能提供500套房子的地方一天就报名上千人，而位于其他地方的项目则被冷落。最终的结果是在孙家台和砂坪村登记的200多户市民被无情淘汰。所以这次选房，提醒看房者一定要根据自身实际，合理选择位置。另外，排队登记人数越少的地方，摇号命中率则越高。
带上必要证件，合理安排行程
此次选房和上次一样，还是针对兰州市持有经济适用房“准购证”的居民，对于没有“准购证”的市民不予办理，市民如果想知道如何办理“准购证”，则可以根据自身住房和收入实际，去所在街道申请办理。
凡是持有“准购证”的市民，除带上“准购证”原件及复印件外，在看房当日还须持有身份证和户口本的原件和复印件。而且要注意三个证件上的“登记人”必须是同一人，如果因特殊情况不能到场的，则须带上有效的委托证明。
选房、登记时间是4月26日至29日，所以大家不必在26日一天蜂拥而至，要合理安排行程。
看好参考房价，看准户型布局
需要提醒的是，这次只是去看房，然后登记，只有接下来摇号结束后才能确定房子是不是您的，所以，去登记的市民只需带上证件，不用带现金。而且，看房点提供的价格，只是建设单位“预估价”，即常说的“参考价”，最终房子的价格要经过物价部门核准。据了解，此次选房，九州中心花园预估价是2500元/平方米，银滩花园是先交10万元首付款，南出口是3000元/平方米，所以，根据自身能力，看好“预估价”也是您选则登记地点的一个方面。
去了登记处，建议您一定要看悬挂在登记处的房屋图纸，在这些图纸上有所有房屋的户型图，您可以详细对比房屋的布局、楼层、朝向等，这对于登记房屋也很重要。
只能登记一处，最终摇号定房
选房、登记时一定要注意，任何持有“准购证”的市民，只能去一个地方进行登记，并且最终只能登记一套房子，全部登记都将无效。上次登记时，就有市民因此吃了亏，至今还没有分到房子。在每一个登记处后，都有一个印有“某某区已登记”的印章，会盖在您的“准购证”上，到了别处便不能再登记。登记后就等于参与了此次分配，但最终房子是不是您的，要公开摇号确定。4月29日登记结束后，房管局会在市民代表、人大代表、政协委员、监察部门等监督下择日公开摇号，并将结果公布在兰州市房地产网站(//www.lzfc.com.cn)，本报也会跟踪报道相关动向。
另外提醒市民，根据政策，经济适用房公开配售的部分是90平方米，至于多余部分，房管部门表示可以按照核定价上涨30%左右的价格补齐差价，但是5年内不能出售。5年后市民可补齐差价取得完全产权。但在取得完全产权前，也不能出租，甚至闲置，否则将按规定收回。
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