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宜昌房地产开发理念接轨潮流 房地产开发税费

三峡晚报 邓超   2012-10-22 14:57

[摘要] 从2002年至2012年,宜昌房地产开发商从最初的摸索到后来的一涌而上,再到品牌为王,这不仅仅是市场的自然法则,也是宜昌房地产企业走向成熟的必经之路。在这一过程中,宜昌地产开发理念也逐步与潮流接轨。从2002年至2012年,宜昌房地产开发商从最初的摸索到后来的一涌而上,再到品牌为王

从2002年至2012年,宜昌房地产开发商从最初的摸索到后来的一涌而上,再到品牌为王,这不仅仅是市场的自然法则,也是宜昌房地产企业走向成熟的必经之路。在这一过程中,宜昌地产开发理念也逐步与潮流接轨。

房企之变从开发商到城市运营商

宜昌房地产业发展的主体——房地产开发企业也在与时俱进,不断成长,其所扮演的角色从最初的建设商品房到现成已经成为城市运营的一份子,其意义已经脱离了最初的地产开发的单纯层面。房地产开发税费

回首这十年来,本地开发商的发展可细分为三个阶段:个阶段是本土市场新兴力量的崛起;第二阶段是2005年起,以泰江置业为首,恒大地产、万达集团等后续企业为代表的一批外来开发力量的介入,市场格局从本土房地产开发企业之间的竞争发展到现在一线房企与本土房企之间的共同竞争;第三个阶段是2009年以后城市运营商的出现,在城市新区大量以“造城”的姿态进行大开发,实现从单纯的楼盘开发到担当起城市运营商这一角色的转变。房地产开发税费

作为一个三线城市,宜昌的房地产开发略晚于一、二线城市。2003年左右,南北天城等一批商品房建设项目的出现,让整个房地产运行模式开始发生了根本性变化。到2005年左右,随着大量项目的涌现,宜昌楼市进入高速发展期,一批项目和房地产企业脱颖而出,成为了市场的标杆之作。到2009年左右,宜昌的地产开发又迈入一个全新的阶段,品质与规模再一次发生了质的变化。房地产开发税费

伴随着这一次次的变迁,开发商不再是单纯意义上的住宅建设者,而是承载了城市运营商的角色。房地产开发税费

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