[摘要] 南通买房政策 警惕"购房入户"土政策卷土重来“购房入户”政策以户口作为奖品,鼓励外来人员前来购房,这种“托市”行为与中央的楼市调控政策完全背道而驰。在众多城市假日楼市陷入疲软之际,贵阳市推出了一系列房产新政,其中最引人注目的是:凡在贵阳市购买商业、办公用房和首次购买住房的,可在购房区域办理入户手续或
(新华每日电讯)在众多城市假日楼市陷入疲软之际,贵阳市推出了一系列房产新政,其中最引人注目的是:凡在贵阳市购买商业、办公用房和首次购买住房的,可在购房区域办理入户手续或居住证,享受本市户籍人口就业、入学、就医等同等待遇,并且不受入住时间和购房面积的限制。
(新华每日电讯)想当年,“购房入户”政策曾被许多城市所采用,甚至被当做经营城市的一大“法宝”,通过这一政策“托”起房地产市场,既解决了商品房空置问题,又提升了地方政府眼前的政绩。但与此同时,“购房入户”不仅导致城市户籍人口增长过快,也给教育、社保带来沉重压力,而且拉高了当地房价,让户籍居民苦不堪言。
正因如此,许多城市逐步叫停了“购房入户”的政策,尤其是近年来,在中央大力调控楼市的背景下,各地转而对户籍人口和外来人员购房实行严格的“限购”政策,以抑制房地产市场的投机及投资行为。
“购房入户”政策以户口作为奖品,鼓励外来人员前来购房,这种“托市”行为与中央的楼市调控政策完全背道而驰。“购房入户”土政策卷土重来是一个值得警惕的信号,它说明一些地方政府对土地财政的依赖从来没有消除,“托市”的想法从来没有泯灭,仍在以各种方式“拭探”中央楼市调控的决心。如果“购房入户”政策得不到当头棒喝,必将有更多二三线城市效仿之,让本轮楼市调控功亏一篑。
当然,也有房地产分析师认为,贵阳推出“购房入户”政策符合该市的城市发展周期,因为“贵阳目前主城区的房价为5000元/平方米,并不高,而且市场非常健康”。这是非常奇怪的论调。贵阳目前的房价并不高、市场非常健康,难道这是一件坏事吗?
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