[摘要] 如果有人问你，一套房子最贵能租到多少元/月？2000元？5000元？还是1万？当然，这里面还有一个最起码的常识，租金的高低跟房子的大小直接相关，一般情况下，面积越大的房子，能获得越高的租金。
据记者调查发现，目前成都市场上的酒店公寓和服务公寓月租金价格大约在1.2万/套-12万/套之间。例如，在仁恒置地广场的辉盛阁国际公寓，即便是一年期的长租客，商务单间公寓的月租金也高达18000元起，260平米的复式套房，挂牌价已 过15万元，执行价也超过7万……
这不是传奇，也非谣言，这是正在发生的事实，这套房子是成都香格里拉大酒店的酒店公寓；如果是该项目138平米的三居室，月租金要60000元。如此高昂的租金水平，你能想象吗？其实，据记者调查，成都酒店公寓的租金水平在并不算高，仅仅是一个非常正常的水平。
市场概况
月租金2.8万-8万 市场总量不到1000套
另据了解，目前成都市场上的酒店公寓，主要分为品牌管理服务公寓和星级酒店服务公寓两大类，两者从管理体制有根本区别。成都现有的奥克伍德、辉盛阁、盛捷这三家就属于品牌管理服务公寓，而香格里拉大酒店推出的长包公寓则属于星级酒店服务公寓，由星级酒店直属管理，可享受酒店的全套服务。不仅如此，成都酒店公寓的总量也非常小。据记者调查统计，目前成都市场上的这种酒店公寓总体量不过1000套。
成都仅仅只有1000余套的体量，这不仅与北京、上海、香港等国内一线城市的保有量是无法相比的，也是不符合成都1.5线城市身份的。据记者调查，仅仅是北京国贸CBD，就有北京财富中心千禧公寓等30余家酒店服务公寓运营机构，而且每个机构的套房拥有量在300套以上。
另据了解，与北京、上海等一线城市的酒店公寓运营方式不同的是，成都的酒店公寓，不论是品牌管理服务公寓，还是星级酒店服务公寓，几乎都从不对外销售。因此，当北京、上海等城市已经将酒店公寓作为一种全新的投资产品，并掀起一股股投资热潮的时候，成都的酒店公寓投资还处于一个空白阶段。
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