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今年南京公积金归集了130亿 10亿公积金贷款支持公租房建设

南京晨报   2012-12-08 09:01

[摘要] 今年南京公积金归集了130亿 10亿公积金贷款支持公租房建设

为积极贯彻住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于做好扩大利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点范围工作的通知》精神,12月6日下午,南京住房公积金管理中心、交通银行江苏省分行、南京安居建设集团有限责任公司举行了“南京市住房公积金支持保障性住房建设项目委托贷款签约仪式”,交通银行总行牛锡明行长、市政府陆冰副市长、赵晶夫副秘书长等相关领导出席签约仪式。

公积金支持保障房建设

南京获准第二批,9月初已下文

安居工程是构建我国和谐社会民生工程的重要组成部分,住建部、财政部、人民银行等七部委联合提出利用住房公积金支持保障性住房建设。此次交行江苏省分行和南京住房公积金管理中心签约仪式的举行,标志着南京市今年住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的全面启动。

事实上,自2010年以来,多地开始试点实行公积金支持保障房建设,南京并不在其列。当时获批的省会城市有银川、西安、济南等非热点房价城市,以及北京、天津、厦门等少数一线城市,还有海南儋州、河南洛阳、河北唐山、山东济南、宁夏银川、湖南长沙等二三线城市。

不过,南京市政府、南京住房公积金管理委员会和南京住房公积金管理中心大力展开各项准备工作,争取纳入试点城市。今年7月下旬,南京市曾出台《市政府关于拉动内需扩大消费的若干意见》,其中提及:积极争取南京列入公积金支持保障性住房建设试点城市,年底前发放10亿-20亿元住房公积金贷款支持保障房建设。

最终,南京于今年获得七部委联合认可的试点城市资格,在今年9月4日,住建部、人民银行、财政部联合发文,南京作为第二批试点公积金建保障房的城市,江苏的苏州也在列。

那么,公积金如何支持保障房建设呢?在住房城乡建设部等七部门联合发出的《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》中指出:“在优先保证职工提取和个人住房贷款、留足备付准备金的前提下,可将50%以内的住房公积金结余资金贷款支持保障性住房建设,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行”。 

此外,意见还规定,利用住房公积金闲置资金发放的保障性住房建设贷款,必须定向用于经济适用住房、列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房、特大城市政府投资的公共租赁住房建设,禁止用于商品住房开发和城市基础设施建设。

意见还要求,利用住房公积金贷款建设保障性住房,在同等条件下,缴存住房公积金的中低收入住房困难职工,优先购买或租赁。

今年南京公积金归集了130亿

10亿公积金贷款支持公租房建设

据悉,该笔公积金委托贷款项目主要用于支持岱山公共租赁住房项目建设,交通银行江苏省分行作为受托银行,成为南京地区承办公积金委托贷款支持保障房建设业务的承办银行。

在保障职工购房贷款、提取还贷的前提下,南京住房管理中心采用委托贷款的方式投入10亿元资金支持保障房建设,缓解了地方保障房建设的资金压力,进一步提高了资金的使用效率,对整个江苏地区保障房建设起到了很好的示范作用。今年,南京住房公积金制度覆盖范围和资金规模不断扩大,截至今年11月底,累计归集住房公积金721亿元,归集余额364亿元,今年可突破130亿元;累计发放公积金贷款562亿元,目前贷款余额312亿元,今年发放贷款可突破130亿元。

交通银行江苏省分行则具有丰富的住房项目信贷支持和财务顾问经验、管理规范、资质优良、服务高效;对南京市经济建设、重大基础工程建设和住房保障建设支持力度大,贡献显著;作为南京住房公积金管理中心的长期合作伙伴,在公积金支持保障房建设筹备工作中,快速反应、率先投入前期准备工作。(通讯员 谢家禄 记者 李幂)

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