[摘要] 临近年终，南京楼市的推盘越发“缩减”，继上周末8家楼盘推出1200余套房源的“不给力”之后，本周末南京只有7家楼盘携800多套新房入市，且以刚需为主。南京楼市入冬之后，愈显低迷。
临近年终，南京楼市的推盘越发“缩减”，继上周末8家楼盘推出1200余套房源的“不给力”之后，本周末南京只有7家楼盘携800多套新房入市，且以刚需为主。南京楼市入冬之后，愈显低迷。【城北新尧新城再添低密度宅地 软硬件完善板块价值再提升】
江浦老盘低价推新
江宁三山盘推“刚改房”
继上周桥北(社区网 论坛 商铺)老盘幸福美地突然加推卖了5成以后，江北板块本周末继续给力，预计2盘加推，供450套房源左右。其中老盘钱塘望景花园将推新，预计加推1#、5#和6#共214套房源，总面积一共2400平米左右，户型面积为90、110和130平方米，均价8500元/平。从该楼盘的购房客群来看，本地人购买的较多。另外荣盛龙湖半岛继上月中旬加推以后，本月继续给力，预计加推茉莉苑小公馆3#和5#，供240套房源，面积在55~90平方米之间。时隔一个月的蓄水期，荣盛龙湖半岛本次加推销量如何，我们拭目以待。【5个区县商品房 销售破7000套大关】
江宁板块最近一直保持低调状态。年初刚需购房者排队购房的托乐嘉城市广场预计12月16日下午加推旺邻居4幢和9幢，约185套，户型面积为89、101、129、138㎡4种，预计均价13000元/㎡。而年底这次拿出来的是89-138平方米的较大户型，可以满足改善型购房者的需求。
各板块均有“新货”推出
都市圈“持续发力”
除了“两江”板块外，近期一直“低调”的城东板块本周推出的房源数量较少，仅仙鹤门区域的紫金东郡预计在本周日（12月16日）推出5号楼的部分房源，面积78-143平方米，共30套，预计均价在16500元/平米。本周末，城南板块金浦名城世家继上周加推108套89-135平方米的两房、三房之后，本周继续加推，仍为二期景观楼王2号楼，共34套，户型面积为88平米的两房，价格在15500~16000元/平米之间。【高波：明年楼市复苏已无悬念】
与上面几家楼盘的确定推新相比，城北金地明悦项目的负责人表示“如果拿到销许，便会开盘”存在了一定的不确定性。如果拿到销许，将会推出2号楼的108套新房源，户型面积在95和115平米的两房和三房，均价在1万多元/平方米。【1700元收入线被指偏低 南京四大片区公租房租金月底出炉】
在南京市区楼盘纷纷收紧房源的情况下，都市圈的楼盘抓住了这个时机“狠狠”出手，本周末句容都市圈的碧桂园凤凰城将再次发力，推出200多套的住宅房源。项目的相关负责人表示，此次推出的是一期和二期住宅所剩的尾房，有毛坯也有非毛坯。其中，非毛坯洋房折后4102元/平方米起售，户型为112-136平方米准现房。
年底买房正当时
年底楼市平稳为主
从房天下数据监控中心目前统计到的本周末开盘情况来看，两江板块还是占据了市场的主打位置。整体户型集中在55~138平米之间，主打刚需的两房和三房。为打算年底买房的刚需者提供了多一些的选择。
业内表示，由于多数房企已完成销售任务，因此年底的楼市会以平稳为主，以往集中的大幅促销、快速跑量等仍是个盘行为。
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