[摘要] 科技大宅双学区、地铁交通全配套、改善平层大户型……和近期南京的“涨价”潮相比，江宁楼市相对平静，价稳量增成为主流，不过购房的需求却日益多元化。在今天的看房团中，江宁线3辆大巴满载百余名购房者，探访了多个微片区，这其中刚需购房者仍然占据绝对主力。
科技大宅双学区、地铁交通全配套、改善平层大户型……和近期南京的“涨价”潮相比，江宁楼市相对平静，价稳量增成为主流，不过购房的需求却日益多元化。在今天的看房团中，江宁线3辆大巴满载百余名购房者，探访了多个微片区，这其中刚需购房者仍然占据主力。
单价1-1.3万是主流 中小户型受青睐
21世纪•百家湖1号有60-120平的刚需户型、均价约1.3万元/平；城市之光国际公寓在售非毛坯房源，主力面积43-58平，均价约1.1万元/平；天正天御熙岸目前与房天下电商合作，1万抵9万，定位刚需刚改客群……通过现场调查，过六成看房市民将目标锁定在1-1.4万元/平的单价、120平以下的中小户型房源上，成为整个楼市成交的重要支撑。
“我们准备购置一套婚房，地铁边的中小户型仍然是选择的重点”看房市民小赵表示，“现在的市场好像又转好了，赶紧看一看，早点出手，免得再涨很多”。
科技改善平层 购房需求多元化
与以往看房一味以价格为衡量标准不同，本次看房团中，很多购房者也对包括项目的品质、特点等提出了更高的要求。
本次看房线路中，主办方也安排了包括九龙湖雅居乐藏龙御景的大平层豪宅、东山双学区科技大宅爱涛尚逸华府、方山公园湿地物业天正天御溪岸等项目，江宁长大的王小姐对此也颇有感触，“随着地铁一号线南延线的开通，江宁与主城成为现实，而且它的配套也在不断完善之中，也有了自己的小‘新街口(小区网论坛)’，人居的需求正在不断提升。”
大腕推新 今年更有看点
今年的江宁楼市依旧会以老面孔为主，但是几大热点项目如万通接手锋尚牛首山项目将打造的江宁高端别墅，翠屏国际将推九溪诚园和紫气云谷两大项目，朗诗地产7161元/平楼面价拿下的江宁地王“小龙湾”地块等等，依然会使江宁楼市风潮云涌。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
