[摘要] 除了新房市场，南京的二手房市场也一片看好。南京二手房市场在春节期间“量跌价升”，2013年2月11~17日，全市二手住宅挂牌价格为14555元/平方米，与节前一周的14410元/平方米，上涨145元/平方米，涨幅达1.01%。
除了新房市场，南京的二手房市场也一片看好。【南京“限购”两周年 明日或出台调控新政】
南京二手房市场在春节期间“量跌价升”，2013年2月11~17日，全市二手住宅挂牌价格为14555元/平方米，与节前一周的14410元/平方米，上涨145元/平方米，涨幅达1.01%。
春节前后，很多二手房中介接到房主提价的要求，从2013年开始，低价房迅速被领走，原先的高价房经过一番刷新，变成了现在的“相对”的低价房，二手房价像阶梯一样轮番走高。【传闻二套房贷首付七成 主管部门银行未获通知】
高先生在南京工作2年了，去年下半年就打算买房，因为考虑到现在的新房价格较贵，所以打算看看二手房。
高先生看了好几处房子后，在今年元旦的时候相中了万达西地5楼的一套75平方米的房子，当时总价约137万，高先生还想再看看其他房子再做比对，之后又看了万达东坊、苏宁睿城项目详情业主社区相册样板户型视频地图的房子，一个87平方米，总价与万达西地差不多，均价17000元/平方米左右。
春节过后，高先生又向中介打听了现在的房价，原先万达西地的总价变成了152万；万达东坊的总价变成了180万；苏宁睿城项目详情业主社区相册样板户型视频地图的均价达到了28000元/平方米，价格涨幅令人咋舌。
中介还告诉高先生，基本上所有的购房者看涨不看跌，周边的中介门店也确定房价确实涨了，而且涨幅不小，另外高价房行情很好，有的户型、地段的房子还是很紧缺的。
据悉，高先生看重的房子房龄都不满5年，都是这两年开售的楼盘，新房市场的价格直接影响其后期二手房定价，只是没想到只过了个春节就涨得这么快这么高。
我爱我家首席数据分析师胡俊石表示，节后业主挂牌意愿明显加强，一改节前供小于求的现象；二手房市场以旺市开场，分析主要是受一手房市场的火爆和涨价舆论共同影响。
有分析表明，新房售价上的坚挺，直接影响了二手房业主的心态，不少业主抬高挂牌价，并且缩小议价空间，但是抑制投资依然制是国家调控主流，价格并不会出现太大的涨幅。
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