北京版细则今日出台，金陵晚报首席记者李子墨在微博上表示北京版细则意义在于：明确了个税将严格按差额20%执行。很明显，各地将遵照执行。这标志着此前关于个税新政不会严格执行的幻想，正式破灭。新一届政府调控房地产的态度已非常鲜明。新一轮楼市剧变，即将发生。国五条细则执行后：1、二手房将速冻。2、新一轮观望。3、新房在惯性热销后，交易量将下滑
预计两天内江苏出全省细则，一周内南京出执行细则，并且第二天就执行。1、关于个税，北京很严厉，为“严格按个人转让住房所得的20%征收个税”；南京预计也一样。2、严禁京籍单身人士买二套房；这一条南京不一定会实施。3、南京预计和北京一样，也将提高二套房首付和利率。
金陵晚报首席记者李子墨
同时预测国五条细则执行后的市场趋势将会出现如下情况：1、二手房将速冻，交易量将大幅下滑。2、各城市面临新一轮调控的考验。3、新房市场在延续火热行情的同时，将引发新一轮观望。4、新房在惯性热销一段时间后，交易量将下滑。5、近期北京上海广州深圳的楼市走势，将成南京楼市的风向标，值得密切关注
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