[摘要] 昨天，国家统计局公布“2013年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中，南京新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨1.9%，同比上涨7.6%。这是南京新建商品住宅在历经近1年的连续环比降价后，连续第10个月环比涨价。
本报讯(记者邹伟沙文蓉)昨天，国家统计局公布“2013年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中，南京新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨1.9%，同比上涨7.6%。这是南京新建商品住宅在历经近1年的连续环比降价后，连续第10个月环比涨价。
昨天，国家统计局公布“2013年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中，南京新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨1.9%，同比上涨7.6%。这是南京新建商品住宅在历经近1年的连续环比降价后，连续第10个月环比涨价。仅1个城市新建商品住宅降价
据统计，新建商品住宅方面，与今年2月份相比，70个大中城市中，价格下降的城市只有温州，持平的城市只有泉州，而上涨的城市有68个。环比价格上涨的城市中，涨幅为3.2%。
与去年3月份相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有1个，上涨的城市有67个。3月份，同比价格上涨的城市中，涨幅为11.2%。
66个城市二手住宅环比涨价
二手住宅方面，与今年2月份相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有1个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，涨幅为3.1%。
与去年3月份相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，持平的城市有2个，上涨的城市有59个。3月份，同比价格上涨的城市中，涨幅为9.1%，涨幅比2月份回落的城市有2个。
南京新房、二手房均不同程度涨价
70个大中城市中，南京3月份新建商品住宅价格环比上涨1.9%，同比上涨7.6%。从户型来看，90平方米以下的新建商品住宅价格环比上涨2%，同比上涨7.6%；90平方米—144平方米的环比上涨1.8%，同比上涨7.6%；144平方米以上的环比上涨2%，同比上涨7.5%。
南京3月份二手住宅价格环比上涨1%，同比上涨3.1%。从户型来看，90平方米以下的二手住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨3.3%；90平方米—144平方米的环比上涨0.9%，同比上涨3.4%；144平方米以上的环比上涨1.3%，同比上涨2.7%。
需求集中释放助涨3月房价，后期房价走势可望趋稳
国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，3月份房地产市场进入“金三银四”的传统销售旺季，成交情况往往比前两个月都要活跃，加之各地房地产市场调控细则出台前，潜在购房者担心实施细则出台后政策从紧、购房成本进一步增加，因而急于入市导致需求集中提前释放，开发商随之取消优惠甚至上调价格，助涨了3月份房价。
3月底，随着北京、上海、广州和深圳等城市相继出台了房地产市场调控实施细则，房地产市场调控政策进一步明朗。进入4月份以来，部分城市二手住宅成交量出现回落。随着政策效应的进一步显现，预计4月份房价走势可望趋稳。
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