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毕业季催生“毕房族” 低总价低首付小户型成置业首选

——现实与理想之间的置业博弈

房天下  作者:林艳燕   2013-05-29 15:01

[摘要] 毕业了,没有宿舍了,我们住哪儿,买房or租房,哪种选择才是最明智之选?这也成为我们本期毕业季调查的立足点,毕业不期而遇,青春终将逝去,我们不禁追问,毕房一族应该如何理性置业?生活的幸福指数到底跟房子成正比还是成反比?买房还是租房,就像儿童乐园里跷跷板的两头,“刚需族”们到底该如何平衡?

光阴似箭,岁月如梭,又到一年的毕业季了,每年的6、7月份都是毕业生集中离校的高峰期,甚至连空气里都弥漫着离别的味道。许多高校毕业生们怀着沉重复杂的心情,在留恋单纯校园生活的不舍和迎接未来新鲜考验的刺激中苦苦挣扎着,首当其冲面临的便是住房问题。毕业了,再也没有便宜的学校宿舍可以住,“栖身之所”到底是该买房呢还是该租房呢,这也成为他们毕业后急需解决的困扰所在。

在毕业生辗转于各大城市寻找工作、寻找一席之地的时候,客观上也为回暖的房地产行业注入了新鲜的血液,为热销的楼市再添一把火,无论的买卖市场还是租赁市场,都因毕业生的到来而卷起了一股热流。毕业生群体作为刚刚步入社会的新兴刚需一族,给开发商们带来了更多的契机,也给他们提供了冒险涨价和回笼资金的信心。

毕业了,没有宿舍了,我们住哪儿,买房or租房,哪种选择才是最明智之选?这也成为我们本期毕业季调查的立足点,毕业不期而遇,青春终将逝去,我们不禁追问,毕房一族应该如何理性置业?生活的幸福指数到底跟房子成正比还是成反比?买房还是租房,就像儿童乐园里跷跷板的两头,“刚需族”们到底该如何平衡?

毕房族

租房:初涉职场的置业首选

靠近CBD商圈近家更方便

对于刚刚踏出校门的大学毕业生而言,对于未来的职业规划还不是很明确,加之社会经验十分欠缺,因此可能在很长一段时间内都处于职业多变、摸索探寻的朦胧状态,职业不固定,工作地点也不稳定,在这样的情况之下,选择租房无疑是最省事也最普通的途径。租房的优势就在于:一是居住地点可以随着上班地点不同而随时更换,自由度相对较高;二是大学毕业生经济实力有限,手头没有太多的自由支配资金,而租房就可以在很大程度上减轻生活资金压力,减少不固定的成本支出。因此,对于初涉职场的大学毕业生而言,租房要比买房相对合适一些。

在明确租房更加经济实惠之后,租房地点也成为毕业生的困扰所在。从市场租房普遍规律来看,大部分毕业生则更喜欢在工作地附近寻找一处方便之地,这样每天都可以掐准时间上班,争分夺秒睡觉,无需在高峰上下班阶段同泱泱人群一起挤地铁、等公交,几分钟步程轻轻松松一身爽,如此方不负租房之恩泽。在采访过程中,一位张先生告诉记者,现实生活中我们租房只能在力所能及的那一小块里徘徊,价格合理,上班方便,有地铁,这样早上就能多睡会懒觉,每天做的只是纯粹的屌丝梦。

纵观南京各大板块,不乏有一些楼盘不仅地处CBD商圈内,而且价格还特别实惠,特别适用于毕业生租房。如金润国际广场地处河西CBD商圈之核心,周边都是高级写字楼,汇聚了各种性质的公司,也网罗了大部分刚刚踏入社会的毕业生人才。若在金润国际广场租房,不仅能坐享交通之便,而且酒店式公寓买一层送一层,能最大限度增加使用面积,惠而不庸、一层两用,实用和品质兼得的房子就特别招毕业生群体们的青睐。此外,性价比极高的蓝岸live科技青年街区、四大商圈交汇处的赞成领尚、地铁之上的非毛坯公寓悦恒君铂、成熟配套即买即住的晓庄国际广场、低总价低首付的融侨世家等等,都成为毕业生租房的优先之选。

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