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高温热浪来袭 南京部分开发商推迟开盘时间

南京晨报  作者:朱福林   2013-08-10 09:12

[摘要] “我们原本计划15号公开样板区,天太热推迟到月底了。”昨日,南京仁恒江湾城相关负责人向记者表示,最近南京的气温都在40℃左右,天气预报下周温度更是会突破40℃,因此他们的样板区公开时间做了顺延,以避开当前的高温。记者从市场上了解到,除了仁恒江湾城之外,南京还有其他楼盘推迟开盘,有意规避当前的高温热浪。

“我们原本计划15号公开样板区,天太热推迟到月底了。”昨日,南京仁恒江湾城相关负责人向记者表示,最近南京的气温都在40℃左右,天气预报下周温度更是会突破40℃,因此他们的样板区公开时间做了顺延,以避开当前的高温。记者从市场上了解到,除了仁恒江湾城之外,南京还有其他楼盘推迟开盘,有意规避当前的高温热浪。

仁恒江湾城三期,在今年6月底推出了首批新房源,这批房源的销售均价为2.6万元/平方米,主力户型为90平方米到180平方米。据介绍,6月底推出的这批房源,为该项目的主要中小户型房源,接下来该项目主要推出的户型面积,都将在200平方米以上。6月底的首次推盘,该项目取得了去化达9.5成,销售金额11.7亿元的傲人成绩。不过,在开盘销售之前,该项目的样板区还没有公开,经过一个多月的推进,开发商拟在8月15日推出三期项目的样板区。不过,考虑到最近南京气温实在太高,让客户冒着高温过来看样板房太辛苦,为此开发商决定顺延样板区的开放时间。

“我们也不急着开,天气太热了。”位于河西奥体中心位置的金马郦城,有意在8月份推出最后一批别墅产品。这批别墅是河西奥体板块中,最后的低密度住宅产品,开发商已经珍藏打磨多日。据介绍,开发商在报备这几十套别墅定价的时候,遭到了物价部门的“限价令”,要求这批别墅房源的销售价格只能和此前7月份申请的价格持平,这批别墅被要求以2.2万元/平方米起售。“2.2万元/平方米的价格,是奥体的公寓价格,别墅显然不止这个价格。”金马郦城相关负责人向记者表示,由于最近天气太热,另外加上限价的原因,他们这批别墅的正式开盘日期就往后顺延了。

记者在南京网上房地产统计数据中看到,截至8月9日,南京8月份的新建商品住宅上市量为1041套,这一上市量只够南京楼市三天的消化量。目前,南京新建商品住宅的库存房源量已经跌至3.4万套。随着高温的阻隔,南京部分楼盘推迟开盘时间,南京房地产市场上局部板块供不应求的局面将会进一步加剧。(记者朱福林)

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