[摘要] 国家统计局昨日发布7月70大中城市房价变动数据,有62个城市新房价格环比上涨,69个城市新房价格同比上涨。其中,南京7月房价同比上涨12.8%,创下今年以来同比上涨新高,在全国位列第6。至此,南京房价已连续上涨了14个月,且前7个月累计涨幅已达10.87%。
国家统计局昨日发布7月70大中城市房价变动数据,有62个城市新房价格环比上涨,69个城市新房价格同比上涨。其中,南京7月房价同比上涨12.8%,创下今年以来同比上涨新高,在位列第6。至此,南京房价已连续上涨了14个月,且前7个月累计涨幅已达10.87%。
今年3月底南京公布了房价控制目标:全市新建商品住房价格涨幅低于城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅。去年,南京城市居民人均可支配收入比上年增长12.8%,据此,今年南京房价涨幅将被控制在10%左右。10.87%的涨幅意味着,南京仅用7个月时间就基本用光了全年房价可用的涨幅,全年房价控制目标实现堪忧。【南京市民代表面对面"挑刺"房产局长 房价啥时候降?】
年初的“国五条”规定,对于地方政府公布的房价控制目标,要建立健全稳定房价的考核问责制度。这也表明,地方政府如果未能完成自己公布的房价控制目标,将面临问责。目前南京前期一些涨幅已达10%的楼盘,已被物价部门勒令“零涨价”。南京林业大学社会学系主任孟祥远表示,下半年从严审批涨价后,可以进一步抑制房价上涨。
同时,上半年南京城镇居民收入同比上涨了9.4%,扣除物价因素是7.9%,下半年收入增幅应会更高些,这将给房价上涨预留了一定空间。但他同时也认为,行政干预反而造成涨价预期,还是应该采用市场化的手段来调节高房价,“限价之后,一些开发商毛坯改精装,通过精装的价格补回毛坯部分被限价的利润。还有的开发商降低品质,甚至有的就不愿意卖了,这些均加剧了供需紧张。”(汪晓霞)
70个大中城市69个房价同比上涨 宁同比涨幅为12.8%
手机上房天下,随时随地随心找房子,手机房源更精准,更快、更好、更省心!楼盘宝典--买房租房,楼盘社区尽在掌握;准确定位--直接搜索附近房源,一键搞定;楼盘动态--随时关注楼盘信息,打折优惠绝不错过;最近联系--沟通记录方便快捷,保持联系更畅通。四大强劲功能,让你买房租房轻松自在! |
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。