[摘要] 随着南京刚需市场的暂时性休憩,年中之际,改善需求一跃而起成为市场主力。以河西为首的豪宅板块掀起了上市潮流,25000-27000元/平米的房源成为市场主流。买房人难以抉择之际,楼市传来震撼消息:南牛首山板块叠加别墅199万限时抢购!据悉,这套房源的户型面积高达292.23平米,199万即可“终极置业”!
房天下讯 随着南京刚需市场的暂时性休憩,年中之际,改善需求一跃而起成为市场主力。以河西为首的豪宅板块掀起了上市潮流,25000-27000元/平米的房源成为市场主流。买房人难以抉择之际,楼市传来震撼消息:南牛首山板块叠加别墅199万限时抢购!据悉,这套房源的户型面积高达292.23平米,“房天下狂”199万即可“置业”!
南牛首山板块199万特价仅一套
优惠力度高达110万
众所 ,南牛首山板块北边正是南京市民所熟悉的三山板块,是南京早期的别墅群聚的地方。真山净水,永远是理想人居环境所苦苦追寻的稀缺资源,将居所融入山水之间,天人合一,正是改善性需求所追求的生活艺术。优美的自然环境、纯粹的别墅底蕴使三山板块备受市场推崇。
随着三山板块的饱和,以及近年来南京山湖等稀缺自然资源的近一步减少,南牛首山板块开始走进改善性需求的视野里,并成功成为稀缺板块的代名词之一。牛首山风景区南麓,被誉为南京南郊的氧吧和绿肺,优越的自然环境造就了与其众不同的项目资源价值。吉山山麓原生态万亩林地满眼翠色,邓家湖、风波纹湖、大陆亩湖以及众多山溪等水体星罗棋布……5月4日,南牛首山板块的代表作——国信慧谷山居首开热销8成,便足以印证其稀缺性。
以上的房源所有者正是慧谷山居。也正是慧谷山居,让199万实现别墅置业的梦想成为现实。记者从开发商处了解到,这套房源为8栋104叠加别墅,面积是292.23平方米,原价309万,现为感谢市场的大力支持,特推出一套特价房源,65折优惠,仅需199万,优惠力度达到了空前甚至绝后的110万!
南京豪宅pk台:
199万1.083低密别墅or主城高层?
正是基于南京楼市改善性需求的旺盛,选择区域、物业形态与品牌一直是众多买房人所关心的问题。然而,“低密别墅+低价”的组合是否会让这个选择变得简单得多?
据悉,国信慧谷山居的容积率仅为1.083,在独栋别墅用地出让早已叫停的背景下,容积率之低在当前的土地市场中已几乎绝迹。深耕别墅物业多年的国信地产,在打造项目时保留了场地原始标高,南低北高,打造坡地建筑。借助纯现代简约的建筑风格,建筑材料选择贴近自然,以素色为主的真石漆,得房率为87%,绿化率高达40%。
而放眼楼市,能够达到如此低密的楼盘,要么早已售罄,要么还未诞生。从价格上来看,即使是309万的原价,在河西也仅仅只能买套120平米左右的高层房源;而折后的199万即使是在城南离地铁较远的位置,也很难买到一套较为宽敞的3房户型。
距离“江宁新街口”商圈8公里
未来将成为“双地铁盘”
区位上,国信慧谷山居坐落于江苏软件吉山基地内部,是江苏高科技产业“一谷两园”的重要依托,周边待建住宅和科研机构,均是低矮建筑设计,整个园区都属于一个低密度的建筑群形态,是国内诸多软件园中自然环境最接近硅谷的园区之一。
交通上,项目距离江宁百家湖商圈8公里,距离南京主城区10公里。出门向东300米,即是双向六车道的丹阳大道,金丹线、安丹线、154路公交车,未来还将配备5号、6号线双地铁。
配套上,国信慧谷山居周边还将配建三所幼儿园、两所小学、一所中学以及一所国际医院、两所五星级酒店、商业娱乐街区。融合高科技园区,成为一个集生态责任、知识拓展与智慧产业于一体的新城区。
199万,是南牛首山低密别墅,还是主城公寓?Your choice!
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