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河西中部一地块18亿起拍 前10个月南京土地出让金将超700亿

南京晨报  朱福林   2013-09-30 08:12

[摘要] 昨日,南京市国土局官方网站挂牌出让了一幅来自河西中部的住宅用地,这是南京市国土局在今年9月份推出的第四批地块。

昨日,南京市国土局官方网站挂牌出让了一幅来自河西中部的住宅用地,这是南京市国土局在今年9月份推出的第四批地块。随着此前多幅地块的高价成交,以及9月份南京国土局的密集推地,今年南京前10个月的土地出让金总额势必将突破700亿元,这10个月的土地出让金总额,几乎是2012年和2011年两年土地出让金总额之和。10个月超过700亿元的成交金额,也将创南京土地市场的新纪录。

昨日挂牌的这幅河西中部住宅用地,位于建邺区兴隆大街北侧、南河西侧,该地块和招商雍华府、和记黄埔涟城处于同一个区域。该地块出让面积为57522.2平方米,用地性质为二类居住用地,容积率高达3.0,挂牌出让底价为18.52亿元。按照这一出让条件计算,该地块的挂牌起拍楼面地价就达到了10732元/平方米,是有史以来首个挂牌起拍楼面地价过万元的河西地块。尽管该地块是首个挂牌起拍楼面地价过万元的河西地块,但是这一价格仍然有上升空间。

在过去的9个月中,南京市土地出让金总额已经达到了560.6亿元。目前,在南京市国土局的土地出让名单中,已经挂牌但是还没有正式出让的地块,已经达到了13幅,地块总面积为76万平方米,挂牌总额为145.5亿元。由于这13幅地块大部分为抢手的住宅用地,因此即便都以底价成交,南京10月份的土地出让收入也将创今年单月新高。这样一来,今年南京前10个月的土地出让总额将突破700亿元。(记者 朱福林)

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