[摘要] 据了解，目前我市保障房分租赁型和购买型两类，租赁型保障房包括公租房、廉租房、人才公寓等，购买型保障房包括经适房、保障性限价商品房、拆迁安置房、经适房中安排的一部分产权调换房、中低价商品房等。
岱山保障房项目经过简单装修的公租房单室套样板间。本报记者崔晓摄
据了解，目前我市保障房分租赁型和购买型两类，租赁型保障房包括公租房、廉租房、人才公寓等，购买型保障房包括经适房、保障性限价商品房、拆迁安置房、经适房中安排的一部分产权调换房、中低价商品房等。
有调研表明，一套90平方米的毛坯房，仅在装修初期因拆改施工的浪费就高达1.3万元左右，产生建筑垃圾2吨多。而业主对毛坯房装修时间不一致，造成噪音、垃圾、厨卫渗水等诸多扰民问题。国家很早以前就开始倡导住宅装修后上市交易，从节能环保、避免浪费的角度出发，无论商品房还是经适房、拆迁安置房类的保障房，推行装修后再交付都是大的趋势。记者了解到，目前市本级保障房中，岱山、上坊、花岗、丁家庄四大保障房片区内的1.1万套公租房和5000余套廉租房是装修后交付，其他保障房全是以毛坯房交付。
市住建委住房保障处处长蔡熹蔚透露，南京打算在新开工的拆迁安置房项目中，选择一栋楼、一部分楼或一个组团进行装修，看看老百姓的接受程度。不过，他也坦言，现在还不敢全面推广拆迁安置房装修后交付，其中最纠结的是成本问题，举个例子，某个片区毛坯拆迁安置房核定的售价为每平方米7800元，如果装修成本按每平方米600元计算，最后的价格就是8400元，增加的这部分费用老百姓会不会买账？如果老百姓不愿意掏，谁能为这笔成本埋单？“所以现在只能做试点，到时候带老百姓去看看样板房，听听他们的意见和想法，再做下一步的推行计划。不过一旦推行，重点将对装修质量进行监管，相关部门可以通过设置准入条件、建材招投标、施工招投标等方式进行严格把关。”
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