[摘要] 金陵晚报记者获悉，自2013年11月以来，“闽系”房企在南京的项目相继进行了融资。
如此大手笔拿地，“闽系”房企的资金从何而来？
金陵晚报记者获悉，自2013年11月以来，“闽系”房企在南京的项目相继进行了融资。11月份，正荣集团以南京江北两幅住宅用地为抵押的信托计划正式在南京开始发售。此次信托计划总规模达到了28.49亿元，其中在南京市场发售的信托计划为9亿元。12月份升龙地产对河西新城地块启动融资，抵押率为49%。
一面是“土豪式”拿地，一面是大规模的融资计划。不少南京买房人疑惑，到底开发商有没有钱？资金链会不会断裂？对此，正荣集团方面称，他们资金充裕，资金来源有4个渠道：三十年企业的积累、闽商的强大财团、资本市场及自我造血能力。
不过，国泰证券分析师薛峰提醒买房人还是要注意风险。“近日银监会下发了关于加强影子银行监管有关问题的通知（107号文）。107号文进一步限制融资端的扩张，可以预期后期社会融资规模增速会减速，随之而来固定资产投资也会减缓。如果没有存量债务重组等方面的配套，部分领域可能会面临资金链断裂及信用违约事件。而今年银行对房贷的额度依然比较紧缺，元旦之后并没有放松迹象。因此，预计2014年房价会出现松动，房地产公司在受到需求和融资端的双重挤压下，预计日子会比2013年难过很多。”
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