[摘要] 春节假期后,北京或将有准“地王”现身。被称为“近年土地市场最优质住宅地块”的西城区华嘉胡同住宅地块将于本周入市,合计出让面积11.77万平方米,起拍价35.5亿元,楼面价30159元/平方米。
春节假期后,北京或将有准“地王”现身。被称为“近年土地市场最优质住宅地块”的西城区华嘉胡同住宅地块将于本周入市,合计出让面积11.77万平方米,起拍价35.5亿元,楼面价30159元/平方米。
中原地产研究总监张大伟对《每日经济新闻》记者表示,考虑到地理位置和周边物业价格,预计该地块楼面价有望突破农展馆地块的7.3万元/平方米的历史纪录。
这只是目前土地市场火热的缩影,但很多城市楼市成交量趋冷,“地热房冷”也成为热点话题,甚至有人称目前正处于房价的拐点。记者发现,王石等房产大佬对未来市场的判断预期也不一致,言之拐点仍有待观察。
继续演绎“地热房冷”
中原地产报告称,下周北京土地市场将迎来实时热门闹一周,将有至少11宗经营性土地出让,总建筑面积达157.6万平方米,其中4宗住宅类用地都位于热点区域,单周土地出让金有望超300亿元,这也延续了1月份北京土地市场的火热行情。
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