[摘要] 去年下半年，互联网金融动辄8%以上的高收益产品，让市民张女士获益匪浅，短短两个多月，给她带来了近2000元的实际收益，远远超过了银行同期存款利率。
去年下半年，互联网金融动辄8%以上的高产品，让市民张女士获益匪浅，短短两个多月，给她带来了近2000元的实际，远远超过了银行同期存款利率。今年，张女士盘算，如果互联网金融产品能达到其宣称的8%年化率，她可以把手上的一处房子抵押掉，从银行套出资金。目前一年期的房贷利率仅为6%，用银行贷出来的资金投资互联网金融理财产品，岂不是每年可以坐收2%的？
银行：“借鸡生蛋”行不通
《金证券》记者对此采访了南京多家银行人士。银行人士均表示，理论上，张女士的想法是正确的，不过实际操作层面却是行不通的。南京一家股份制商业银行的理财经理告诉《金证券》记者，目前银行的资金很紧张，抵押贷款已经不做了。如果个人要从银行贷款，只能做信用贷款，贷款利率至少上浮30%。当然，即使是上浮30%的利率，也不是什么人都能贷到的。对于贷款人的身份，银行也有严格要求。贷款申请人必须是“公务员”，或者贷款申请人处在“事业单位”。
另一家股份制商业银行的信贷经理表示，目前银行的一年期贷款利率为6%，如果从银行贷款只能做消费贷款，贷款利率上浮30%，即7.8%。房产抵押还要另付500元/套的房产评估费用及80元/套的抵押登记费。
一家国有大行的理财经理在接受《金证券》记者采访时表示，目前银行对于消费贷款的去向核查很严格，要用于真正的消费，一律不能用于房产、股票等投资性用途。对于贷款利率，同样实行上浮至少30%的政策。
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